Villa 9 Schlafzimmer, 754 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

Luxuriöse, kürzlich restaurierte Jugendstilvilla zum Verkauf an der Promenade von Viareggio. Die Gesamtfläche von 750 m² plus Aussichtsturm und Terrassen umfasst große, eindrucksvolle Wohnbereiche, 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer.

Geografische Position
Die Villa La Sirena befindet sich an der Promenade in Viareggio, einem der wichtigsten Ferienorte der Toskana, der für seinen Karneval bekannt ist.
Die Villa im Jugendstil ist von einem 800 m² großen privaten Garten umgeben und wurde kürzlich restauriert.
Die Lage ist perfekt, an der Promenade, nur 200 m vom Strand und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit Blick auf das Tyrenische Meer und die Apuanischen Alpen.
Von hier aus erreichen Sie Lido di Camaiore in 5 Minuten mit dem Auto (2,5 km), Lucca (29 km) und Pisa (30 km) in etwa einer halben Stunde und Livorno (53 km) und La Spezia (60 km) ) 45 Minuten entfernt. Florenz ist 104 km entfernt (1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto) und der Flughafen kann in weniger als einer Stunde erreicht werden (92 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Pisa (29 km) und Mailand-Linate (260 km) (ca. 2,5 Autostunden).

Beschreibung der Gebäude
Das La Sirena ist eine Luxusvilla aus den 1920er Jahren, die vor kurzem unter Beibehaltung ihrer ursprünglichen architektonischen Merkmale restauriert wurde. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 750 m², verteilt auf 4 Stockwerke, die mit einem Aufzug verbunden sind, sowie einen Panoramaturm und Terrassen.
Der Haupteingang führt über eine hübsche Außentreppe ins Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich die beeindruckenden Wohnbereiche, 4 große Räume, die als Wohnzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer dienen, sowie ein Gästebad auf der Etage. Die Etage darunter besteht aus der Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Studio, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gästebad.
Die beiden oberen Stockwerke sind als Schlafbereiche gedacht: Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Studio und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Terrasse und zwei weitere große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der dritte Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Sitzecke umfasst raum / durchgang, zwei schlafzimmer, ein badezimmer, ein großer lagerschrank und eine große terrasse, von der aus man auf den panoramaturm mit zwei etagen und zwei abteilen zugreifen kann.

Zustand und Fertigstellung
Die Villa wurde kürzlich restauriert und ist in einwandfreiem Zustand. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, mit Marmorplatten, hochwertigen Holzböden und -decken, Marmorsäulen und Kapitellen, Dekorationen und Deckenkassen.

Außenbereiche
Das La Sirena verfügt neben einem 800 m² großen privaten Garten über eine Terrasse von ca. 6 m² im zweiten Stock, eine Terrasse von 32 m² im dritten Stock und eine Terrasse von 18 m² im ersten Stock des La Sirena der Turm.

Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Die Villa La Sirena ist eine Luxusresidenz, die vor kurzem in ihren ursprünglichen Glanz zurückgebracht wurde. Dank seiner Lage in einem der beliebtesten und bekanntesten touristischen Gebiete der toskanischen Küste eignet es sich sowohl als eindrucksvoller Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für einen langen Urlaub.