Wohnung 2 Schlafzimmer, 130 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

APPARTAMENTO MAIORCA - Sehr hochwertige Oberflächen, fortschrittliche technische Systeme, keine konstruktiven Kompromisse und extreme Nähe zum Meer machen diese Wohnung zum Verkauf in Viareggio zu einem einzigartigen Vermögenswert und einer Investition von Wert.
Die zum Verkauf stehende Wohnung in Viareggio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur 100 m vom Meer entfernt, befindet sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 2007 komplett renoviert wurde und nur aus vier Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung wurde auf einer Fläche von ca. 130 Quadratmetern entwickelt und von einem Aufzug bedient. Sie besteht aus einem Eingang in den großen und hellen offenen Raum mit Blick durch die Panorama-Glaswand auf den Kiefernwald von Viareggio und die Apuanischen Alpen. Der offene Raum mit modernen geometrischen Linien ist in zwei Bereiche unterteilt: das Wohnzimmer mit Sofas und einem Fernseher mit Surround-Sound-System sowie der Essbereich mit angrenzender voll ausgestatteter Küche.
Der Korridor des Schlafbereichs mit funktionalem Kleiderschrank öffnet ein erstes Badezimmer mit Dusche mit türkischer Badewannenfunktion, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche sowie das spezielle Hauptschlafzimmer mit Balkon.
Das Hauptschlafzimmer ist auf zwei Ebenen strukturiert. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schrank, ein Sofa und eine freistehende Badewanne in der Mitte des Raums. Dies ist ein entspannender Raum für das Paar mit einem Beleuchtungssystem mit Farbtherapie. Das Doppelbett befindet sich im Zwischengeschoss oben, mit einer schrägen Dachneigung und freiliegenden weißen Holzbalken, die über die schöne Gusseisentreppe mit der unteren Ebene verbunden sind.
Die Auswahl an feinen Veredelungsmaterialien, maßgeschneiderten Möbeln sowie modernsten anlagentechnischen Annehmlichkeiten wie elektrische Anlage mit Hausautomation, Alarmsystem, Kabelfunk und Dolby-Surround, Klimaanlage, Türkisches Bad, Farbtherapie machen dies aus Wohnung zum Verkauf in Viareggio, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive und begehrte Immobilie nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen.

Die zum Verkauf stehende Immobilie in Viareggio, Toskana, befindet sich in zentraler Lage zwischen der Piazza Puccini, nur 100 m vom Meer und der Promenade entfernt und vor dem Westkiefernwald. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die strategische und günstige Lage, alle wichtigen öffentlichen und privaten Dienstleistungen entlang der Promenade und im Marktgebiet der Via Marco Polo in ca. 500 m Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen.
Viareggio, das ganze Jahr über ein mildes Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und bildet den letzten Teil der Riviera von Versilia. Die Stadt ist ideal gelegen, um die umliegenden bezaubernden Hügel und das Hinterland zu entdecken, und ist ein guter Ausgangspunkt, um die wichtigsten Kunststädte sowie die Touristenzentren in der Toskana und in Ligurien zu besuchen. Der lange Strand von Viareggio, bedeckt mit feinem und goldenem Sand, steigt sanft in Richtung Meer ab, wo man berühmte, geräumige und gepflegte Badeeinrichtungen findet. Die Küste, ein langer und breiter Fußweg, ist außergewöhnlich: mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Clubs, Kinos, Kunstgalerien (und vielem mehr) und Blick auf die langen, mit Palmen gesäumten Alleen sowie einige bezaubernde Gebäude im Liberty-Stil. Es ist auch interessant, das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern angereicherten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften entlang der Fußgängerzonen zu besuchen und zu bewundern. Viareggio zeichnet sich auch durch seine Docks aus, mit ihren täglichen fleißigen Aktivitäten und seinem lebhaften Nachtleben sowie seinem Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Meere auf der ganzen Welt befahren, von städtischen Baustellen gebaut und gestartet werden. Die Pinienwälder (die beide Seiten der Stadt flankieren), die wunderschönen Grünflächen (ideale Orte für sportliche Aktivitäten) sowie die kilometerlangen Radwege machen die Stadt Viareggio zu einem Paradies für Zweiradfans und Liebhaber eines gesunden Lebens. Darüber hinaus veranstaltet Viareggio das Karneval- und Puccini-Festival, einige der bemerkenswertesten Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt bekannt sind.