Eigenständiges Appartement 6 Schlafzimmer, 280 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

MONTECARLO - In einer charmanten und charakteristischen "Viareggina"-Villa, die in nur drei Immobilieneinheiten im ersten und zweiten Stock unterteilt ist, stehen zwei große Wohnungen zum Verkauf, mit einem großen Innenhof in einer strategischen Gegend von großem Immobilienwert, nur 50 Meter von der Promenade und vom Meer entfernt.
Das gesamte Gebäude, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2000 komplett renoviert. Der zum Verkauf stehende Teil umfasst die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und im ersten Stock, die kürzlich renoviert wurden Badezimmer.
Die beiden Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 Quadratmetern sind tatsächlich eine einzige Immobilieneinheit, obwohl sie derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, aber über eine Innentreppe verbunden werden können. Diese prestigeträchtige Immobilie, die in Viareggio zum Verkauf steht, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Armaturen und Oberflächen umfassen eine unabhängige Heizung, Klimaanlage und Sat-TV-Anlage, motorisierte Rollläden, Schotter- und Parkettböden sowie doppelt verglaste Fenster und Türen von PVC.
Die etwa 155 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang von der Straße besteht aus einer großen Eingangshalle, einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer, dem großen und hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin und der voll ausgestatteten Küche, die beide direkt mit dem großen gepflasterten Innenhof von ca. 70 Quadratmetern in Verbindung stehen, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien. Angrenzend an die Küche finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie eine praktische Waschküche. Über eine Außentreppe mit dem Innenhof verbunden, befindet sich im ersten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, das bei Gästen oder Mitarbeitern nützlich ist.
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock mit einer Größe von ca. 125 m2 und einer Eingangshalle, einem Wohn- / Esszimmer mit angrenzender großer Küche und einer komfortablen Terrasse von über 11 m2 mit Blick auf den Innenhof sowie einem ersten Badezimmer mit Dusche, das den Wohnbereich bedient. Der ausreichend abgetrennte Schlafbereich besteht aus drei großen Doppelzimmern, alle mit französischen Fenstern, die mit dem Balkon mit seitlichem Meerblick oder mit der Innenterrasse verbunden sind, zwei Badezimmern, eines in Suite mit Dusche und eines mit Whirlpool sowie einem komfortablen Kleiderschrank.
In einer Seitenstraße am Meer gelegen, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur 50 Meter von der Promenade und dem Meer entfernt, ist diese große Wohnung zum Verkauf in Viareggio die ideale Lösung als Zweitwohnsitz am Meer oder als Residenz für eine große Familie.