Loft/Penthouse 2 Schlafzimmer, 104 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

In Viareggio, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, haben wir eine exklusive Wohnung im sechsten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes, das von einem Doppelaufzug bedient wird.

Dieses einzigartige Penthouse kombiniert den Komfort einer komfortablen Residenz, da es sich in einer leicht zugänglichen Gegend und mit allen Dienstleistungen befindet, sowie das eindrucksvolle Vergnügen, ein privilegiertes Panorama auf die Stadt zu genießen ... nur zu denken, dass man von der privaten Terrasse aus auch das Meer sehen kann ... und was ist mit dem atemberaubenden Panorama, das man entdeckt, wenn man in die Apuanischen Alpen blickt?? ?...

Gute Gründe, es zu kaufen:
- Über uns nur die Sterne: Da das Penthouse die Wohnung ist, die ein Gebäude schließt, können Sie das Glück haben, keines zu hören
Lärm von einer Wohnung über Ihnen ... zweifellos ein schöner Vorteil.

- Große Terrasse: wo Sie unvergessliche Mittag- und Abendessen machen und auch einen "Gartenroof" oder einen Dachgarten schaffen können.

- Licht, Licht, und wieder Licht: Kein Stadthaus kann jemals so hell sein wie ein prächtiges Penthouse. Gelegen in der obersten Etage von
Ein Gebäude wird auch im Winter Licht und Wärme liefern. Eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihrem Zuhause sogar eine warme Helligkeit zu verleihen
an dunklen und kalten Wintertagen.

- Was für eine Aussicht! Unter den Gründen, warum es schön ist, in einem Penthouse zu leben, steht zweifellos das Panorama, das es bieten kann. Nicht umsonst die Aussicht, die Sie haben
Es kann ein Penthouse geben, es ist wirklich einzigartig und besonders: Sie können nur das Fenster überblicken, um die Farben des Herbstes für die großen Alleen und Dächer zu bewundern
im Winter Dunst oder das Profil der Stadt in einer Sommernacht ...... Etwas, das keine andere Art von Wohnung jemals kann
Euch zu geben.

- Verbesserung der Luftqualität: Wenn Sie in den oberen Stockwerken eines Gebäudes wohnen und es keine Gebäude gleicher Höhe gibt, können Sie mehr Luft haben
Gesund. Die Fenster müssen nicht geschlossen werden. Die Luftströmungen in den oberen Stockwerken ermöglichen es Ihnen, eine größere Belüftung zu genießen.
Vermeidung der Gefahr des Einatmens von Schadstoffpartikeln, die durch Kraftfahrzeuge freigesetzt werden.

- Verringerung der Lärmbelastung: In den höheren Stockwerken entfernt man sich vom Smog, aber auch vom Lärm, den der Verkehr und die Straßen erzeugen. und
Tag, der nachts mehr Gelegenheit zum Entspannen bietet.

- Sicherheit: Schließlich bietet ein Penthouse alle möglichen Annehmlichkeiten, wie mehr Sicherheit und große Privatsphäre. Elemente
nicht zu vernachlässigen.

... aber wir gehen zurück zu unserem 80 qm großen Grundstück plus 24 qm Terrasse: Durch die Sicherheitstür führt der Zugang zur Wohnung über einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Schlafbereich, bestehend aus: Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer und Badezimmer ... Zugang zur Elle-Terrasse ist von allen Haupträumen erlaubt. Zur Unterstützung eines Fahrradstellplatzes.
Die Eigentumswohnungsgebühren umfassen sowohl Wasser als auch Zentralheizung, die jedoch für den tatsächlichen Verbrauch bestimmt ist, da die Wohnung mit einem elektronischen persönlichen Temperaturmesser ausgestattet ist.

Wenn Sie unbedingt eine Postkartenansicht wünschen: Das Penthouse ist für Sie ..... Lassen Sie es nicht entkommen !!!! !

Bekanntmachung auf der Grundlage des EPÜ de 12/10/2021:
Energieklasse: G
Energieleistungsindex nicht erneuerbar EP gl, nren 255,33 kWh / m2 Jahr.
Erneuerbarer Energieeffizienzindex EP gl,ren 16,87 kWh / m2 Jahr.