1.800.000 €

Reihenhaus , 350 m²
Viareggio, Lucca (provinz)
Versilia

Reihenhaus in Viareggio
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Ob­jekt­be­schrei­bung

In Viareggio steht dieses prächtige Reihenhaus zum Verkauf, das sich in einer ruhigen Straße an der Küste, weniger als 100 Meter von den Stränden entfernt, befindet.

Dieses Luxushaus im Liberty-Stil wurde ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert erbaut und verfügt über außergewöhnliche architektonische Eigenschaften. Intern erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen plus einen Dachboden, der als Lager genutzt wird und durch eine Innentreppe und einen bequemen privaten Aufzug verbunden ist. Die Innenräume zeichnen sich durch schöne gewölbte Decken aus. Es gibt auch einen schönen privaten Innenhof und ein Nebengebäude.

Nach dem eleganten Eingang werden wir von einem charmanten Wohn- und Essbereich mit Kamin begrüßt, um diesen Ort noch einladender zu machen. Ein zweites Wohnzimmer verfügt über eine schöne Sitzecke. Das Erdgeschoss ist dank der großen französischen Fenster, die sich auf eine Terrasse, eine echte Oase in der Stadt und einen perfekten Bereich für die häusliche Unterhaltung öffnen, mit natürlichem Licht überflutet. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls in direkter Verbindung mit dem Äußeren. Auf der anderen Seite der Terrasse befinden sich eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Aufzug und ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad für Gäste oder Personal befinden.

Eine große Marmortreppe führt uns in den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet, der aus zwei Doppelzimmern besteht, die von einem Badezimmer bedient werden und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick haben. Es gibt auch eine prächtige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einem weiteren großen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und mit einem großen gemauerten Bücherregal ausgestattet ist. Eine große Terrasse bietet einen bezaubernden Ort für einen morgendlichen Kaffee in völliger Ruhe. Das Anwesen wurde 2001 komplett renoviert, wo viele der ursprünglichen Merkmale unter Berücksichtigung der Geschichte des Grundstücks, d. h. einer Treppe aus weißem Marmor mit gusseisernen Geländern, achteckigen Fliesen aus Tessieri und weiß-schwarzen Schach-Marmorböden, beibehalten oder überarbeitet wurden. Im Erdgeschoss sind zwei der Decken dekoriert. Später wurde das Haus leicht aktualisiert mit modernsten technologischen Systemen wie Fußbodenheizung mit Warmwasserspeicherung, Zentralsaugsystem, Klimaanlage, Wasserreinigung, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Aufzug sowie traditionellen Telefon- und TV-Systemen mit Satellitenanschlüssen in allen Räumen. Im Jahr 2021 wurden die Wartungsarbeiten an der Innen- und Außenfassade durchgeführt.

Dieses elegante renovierte Haus genießt große Privatsphäre und ist die perfekte Lösung, um in völliger Bequemlichkeit zu leben, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.

Welcome Home.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Casa d'Arte

Entfernung von:

  • Flughäfen

    22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Öffentlicher Verkehr

    850 m - Bahnhof

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    2.4 km
  • Krankenhaus
    540 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
  • Küste
    650 m
  • Skigebiet
    40.9 km

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  • Geschäften

    430 m - Fischgeschäft - L'acciuga

    600 m - Supermarkt - Conad City

    840 m - Gemischtwarenhändler - Gran Mercato

    980 m - Konditorei - Pasticceria Puccinelli

  • Essen gehen

    < 100 m - Fast-Food-Restaurant - Adone

    < 100 m - Restaurant - da Rizieri

    120 m - Café - Caffetteria Lukylu

    240 m - Eisdiele - Il Pinguino

  • Sportliche Aktivitäten

    500 m - Fitnessstudio - B2K Balena 2000

    940 m - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport - Basketball/Volleyball/gymnastics/team_handball/Rollhockey

    7.5 km - Golfklub - Alisei Golf & Country Club

    14.7 km - Reitzentrum

  • Schulen

    110 m - Schule

    19.4 km - Universität - Polo didattico "Porta Nuova"

    20.5 km - Hochschuleinrichtung - Esedra Formazione Lucca

  • Apotheke
    200 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    920 m - Tierarztpraxis

Informationen über Viareggio

  • Höhe
    2 m ü.d.M.
  • Fläche
    32.53 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    61251

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