Villa 4 Schlafzimmer, 520 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

Schöne 520 qm Villa auf vier Ebenen mit eigenem Eingang direkt an der Hauptallee der Küste im Herzen der exklusiven Stadt Viareggio, nur 150 Meter von den Stränden der toskanischen Küste ausgestattet. Typisches Viareggio Haus mit privatem Hof mit Rasen von 150 qm und Anhang. Eine wirklich einzigartige Eigenschaft für seine Lage direkt am Meer und die Nähe zu den Stränden zusätzlich zu seinen inneren Eigenschaften.
Standort
Viareggio ist in der ganzen Welt bekannt als Badeort, für die Fischerei, für die Blumenzucht und für den Karneval, der 1873 ins Leben gerufen wurde. Viareggio ist strategisch günstig gelegen, um den nur 20 km entfernten internationalen Flughafen von Pisa und die wichtigsten Kunststädte wie Florenz und Lucca zu erreichen. Viareggio ist auch bekannt für seine exklusiven Clubs und Restaurants sowie für die Designermarken, die man in den Geschäften entlang des Corso kaufen kann, der durch die kleinen Clubs, in denen man nach einem Tag am Meer angenehme Stunden verbringen kann, lebendig und lustig wird. Der Yachthafen ist in der Lage, große Boote für eine anspruchsvolle Kundschaft der gehobenen Klasse aufzunehmen.
Beschreibung
Typisches Viareggio terratetto von 520 qm mit Garten von 150 qm und Dependance. Durch die private, gepanzerte Eingangstür gelangt man über fünf bequeme Stufen in das Erdgeschoss. Ein großes Wohnzimmer mit antikem Kamin blickt auf die charakteristische Wohnveranda, eine raffinierte und elegante Umgebung. Das Esszimmer ist sehr geräumig und komfortabel, ebenso wie die Wohnküche, die mit allem Komfort ausgestattet ist; im Erdgeschoss steht den Gästen ein Service-Bad zur Verfügung. Die imposante Marmortreppe verbindet alle Etagen und macht den Zugang zu jedem Raum praktisch und benutzbar. Im ersten Stock befinden sich vier große Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon en-suite. Das Dachgeschoss wurde als Wohnbereich genutzt, in dem sich eine Bar und ein Fitnessbereich sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befinden. Der Blick aufs Meer ist spektakulär. Im hellen Untergeschoss befinden sich ein großer Entspannungsbereich, der Heizungsraum und die Waschküche. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den ca. 150 qm großen Garten und in das Nebengebäude, das aus einem Doppelschlafzimmer/Wohnbereich und einem Bad besteht.
Zustand und Ausstattung
Das Haus ist komplett renoviert und innen wie außen in einem perfekten Zustand. Die Oberflächen sind von hohem Standard, die Böden und die wichtige aquamarinfarbene Marmortreppe. Die Küche ist mit wertvollen Fliesen ausgelegt, während im ersten Stock, dem Schlafbereich, der Parkettboden in kleinen Fischgrätdielen verlegt wurde. Die Räume sind sehr gepflegt und bis ins kleinste Detail durchdacht.
Außenanlagen
Der Garten ist eine Seltenheit in dieser Gegend von Viareggio und deshalb so wertvoll. Aufgrund seiner Größe bietet er Platz für zahlreiche Sonnenliegen, einen Whirlpool und einen Esstisch, um mit der Familie oder Freunden in absoluter Privatsphäre Zeit zu verbringen. Die Veranda vor dem Wohnzimmer ist mit einem großen Esstisch ausgestattet, während die Zimmer, die für den Schlafbereich bestimmt sind, einen Außenblick auf das Meer und den Corso genießen.
Mögliche Nutzungen
Diese typische Wohnung in Viareggio ist ideal für eine große und anspruchsvolle Familie, die in Viareggio ein wunderschönes Zuhause finden möchte, sei es als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil.