Villa 3 Schlafzimmer, 245 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA DOMUS - In einem der exklusivsten und begehrtesten Gebiete von Viareggio, nur 1 km vom Meer entfernt und eingebettet in die Ruhe einer prestigeträchtigen Wohngegend, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte Villa an, die 2009 vollständig renoviert wurde und sich durch einen eleganten modernen Stil und hochwertige Bauweise auszeichnet.
Die zum Verkauf stehende Villa in Viareggio, zurückgesetzt auf drei Seiten und eingebettet in einen gepflegten Garten von ca. 300 m², erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen – Erdgeschoss und erster Stock – sowie einen Teil des Untergeschosses, insgesamt ca. 245 m².
Von dem Moment an, in dem man eintritt, wird die Qualität der Immobilie sofort deutlich: gut ausgestattete, makellos gepflegte Räume und natürliches Licht, das jeden Raum hervorhebt, zum Teil dank der charakteristischen Fensteröffnungen, die dem Haus Charakter und Einzigartigkeit verleihen.
Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, ist harmonisch und funktional gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine perfekt integrierte moderne Küche und einen eleganten Essbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein erstes Schlafzimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer. Die gemütliche und abgeschiedene Veranda dient als eine wahre Erweiterung der Innenräume: Hier finden Sie einen Bereich mit integriertem Grill und praktischen Arbeitsflächen im Stil einer Outdoor-Küche, ideal, um gesellige Momente im Freien in völliger Bequemlichkeit zu genießen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, beide mit eigenem Bad: ein sehr komfortables Doppelzimmer und ein zweites Schlafzimmer, das sich perfekt als geräumiges Einzelzimmer oder Gästezimmer eignet, ebenfalls mit der gleichen Liebe zum Detail ausgeführt.
Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie mit funktionalen und gut organisierten Räumen, darunter ein Fitnessbereich, ein Waschraum und ein Hauswirtschaftsraum, ideal für die praktische Bewältigung des täglichen Lebens, ohne dabei den Komfort zu beeinträchtigen.
Draußen bietet der private Garten einen abgelegenen und gepflegten Grünbereich mit der Möglichkeit, eine Hot Tub zu installieren, die das Wohngefühl weiter verbessert.
Diese prestigeträchtige Immobilie, zum Verkauf an der toskanischen Küste in Viareggio, ist mit High-End-Systemen und -Technologien ausgestattet: Klimaanlage mit Luftkanälen, Fußbodenheizung, ein internes und externes Alarmsystem, CCTV und Solarpaneele, die Energieeffizienz, Sicherheit und maximalen Komfort gewährleisten.
Eine einzigartige Immobilie für alle, die Viareggio und Versilia von einer privilegierten Lage aus erleben möchten, die Eleganz, Ruhe und Nähe zum Meer verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.