Wohnung 3 Schlafzimmer, 210 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

N015P - Viareggio - Lucca. In einer prestigeträchtigen Wohnlage, im Herzen der Stadt, befindet sich ein exklusives Luxus-Wohnhaus im Bau, das den authentischen Charme der historischen Villen des frühen 20. Jahrhunderts mit einem raffinierten zeitgenössischen Innenarchitekturprojekt verbindet.

Mit einer Fläche von ca. 188 qm erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle und perfekt verteilte Räume, ideal für alle, die eine elegante und funktionale Wohnung suchen.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, der Entspannung und Empfang gewidmet ist, und dem Essbereich aus, wo eine moderne offene Küche harmonisch in den Essraum integriert ist und eine ideale Umgebung zum Leben und Empfangen schafft. Ein Balkon und ein Gästebad vervollständigen die Etage.

Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet und umfasst:

* ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
* ein zweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
* ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer
* ein weiteres Badezimmer

Hochwertige Oberflächen, darunter edle Marmore und maßgefertigte Paneele, verleihen jedem Raum einen zeitlosen Eleganz und eine unverwechselbare architektonische Identität.

Die Immobilie befindet sich in einem vollständig sanierten Herrenhaus mit Aufzug und Tiefgarage, was in zentraler Lage immer seltener und gefragter wird. Ein Doppelparkplatz (22 qm) rundet die Immobilie ab und ist ein echter Mehrwert für alle, die Komfort und Praktikabilität wünschen.

Ausstattung und Komfort:

* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Vorbereitung für Bioethanol-Kamin
* Elektrische Rollläden
* Mückenschutzgitter
* Hochwertige, energieeffiziente Fensterrahmen

Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit im Segment der Luxury Real Estate dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition.

Voraussichtlicher Fertigstellungszeitpunkt: Frühling 2026

Hinweis: Die Bilder sind fotorealistische Renderings zur Veranschaulichung und stellen eine mögliche Interpretation der Räume dar. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 3281809677 oder 3382118952 oder paolovenuti@artoflivingrealestate.com