Himmel/Erde 5 Schlafzimmer, 300 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

Diese faszinierende Villa im Jugendstil, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts, steht nun zum Verkauf in Viareggio zwischen dem malerischen Pineta di Ponente und der berühmten Strandpromenade. Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von 300 qm, verteilt auf drei Ebenen, und bietet großzügige und helle Räume mit 5 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Das Anwesen verfügt außerdem über 200 qm Außenfläche, mit einem privaten Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien, und einem Gästehaus. Der innere Zustand, ebenso wie der des Daches und der Fassaden, ist ausgezeichnet, dank der kürzlichen Restaurierungsarbeiten, die den authentischen Jugendstil-Charme des Gebäudes bewahrt haben. Die Villa genießt eine beneidenswerte Lage, nur wenige Schritte von der üppigen Pineta di Ponente und der lebhaften Strandpromenade von Viareggio entfernt. Die Pineta, mit ihren majestätischen Küstenkiefern, ist eine natürliche Oase, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet, von Fahrradverleih bis hin zu Restaurants im Freien, perfekt, um die warmen Sommertage zu genießen. Die Strandpromenade, etwa hundert Meter von der Villa entfernt, ist berühmt für ihre exklusiven Boutiquen, Restaurants und Bars, sowie natürlich für die ausgestatteten Strände, die sie säumen. Aber Viareggio lebt den Sommer genauso wie den Winter: Im Februar erwacht diese Gegend dank des spektakulären Karnevalsumzugs zum Leben, einer ikonischen Veranstaltung, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Das Innere der Villa erstreckt sich über drei Hauptetagen, mit einer Raumaufteilung, die Funktionalität und den Charme der Epoche hervorhebt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Repräsentationssalon, Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer mit Bad. Zwischengeschoss mit Abstellraum und Gäste-WC. 1. Stock: Doppelwohnzimmer, Küche, Esszimmer und Terrasse.
2. Stock: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Hauptbadezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und Schlafform mit Badewanne. Dependance mit 2 Schlafzimmern mit Bad, Hof und Waschküche. Jeder Raum wird durch hochwertige Bodenbeläge und Fensterrahmen veredelt, die zur maximalen Energieeffizienz beitragen.
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