Haus 5 Schlafzimmer, 226 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

Das Meer. Der Jugendstil. Viareggio.

Nur wenige Schritte vom Pinienwald und dem Strand entfernt, bewahrt diese elegante Jugendstil-Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert eines der seltensten Privilegien im Zentrum von Viareggio: das Flair eines historischen Wohnsitzes zu erleben, ohne dabei auf die Räume, die Privatsphäre und die Lebensqualität zu verzichten, die eine große Familie sich wünscht.

Mit Blick auf eine der beliebtesten Gegenden der Stadt bewahrt das Anwesen intakt die Seele des authentischen Viareggio. Die originalen Jugendstil-Fresken, die den Eingangsbereich verschönern, die imposanten Decken, die Kamine und die Helligkeit der Räume erzählen eine Geschichte von Eleganz, Tradition und zeitloser Schönheit.

Die Villa erstreckt sich über ca. 226 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss folgen sich die Haupträume harmonisch: Die scenografische Doppelstube mit Kamin bildet das Herz des Hauses, ein einladender und raffinierter Raum, der für Geselligkeit und das Familienleben gedacht ist. Die bewohnbare Küche lädt dazu ein, den Alltag auf natürliche Weise zu erleben, während ein Schlafzimmer und zwei Bäder die Ebene vervollständigen und sie funktional und vielseitig machen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Eines der Schlafzimmer wird durch das Vorhandensein eines Kamins verschönert, einem Element von großem Charme und Charakter, während das Master-Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon, von dem sich der Blick auf das Grün des Pinienwaldes und das Blau des Meeres öffnet und ständig Einblicke gewährt, die die außergewöhnliche Lage des Anwesens widerspiegeln.

Draußen ist der private Garten von ca. 100 qm eine absolute Seltenheit für eine Villa dieser Art im Zentrum von Viareggio. Hier wird die Zeit langsamer zwischen dem Duft der Blumen, der Meeresbrise und dem Schatten der herrlichen hundertjährigen Pergola-Weinrebe, einem authentischen Hüter der Geschichte des Hauses. Ein intimer und privater Raum, in dem man im Freien frühstückt, Sommeressen genießt und entspannende Momente in der Natur verbringt.

Die Lage ist schlichtweg privilegiert. Nur wenige Schritte entfernt erreicht man den Pinienwald, das Meer, die Passeggiata und alle Dienstleistungen des Stadtzentrums. Ein Kontext, der es ermöglicht, Viareggio in seiner authentischsten Form zu erleben, zwischen dem Charme der Jugendstilarchitektur, dem Duft des Meerwassers und der Lebensqualität, die diesen Ort seit jeher zu einem der beliebtesten der Versilia macht.

Dies ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Wohnsitz, der Erinnerung, Identität und Charakter bewahrt. Ein Ort, an dem der Jugendstil auf das Meer trifft, wo jeder Raum eine Geschichte erzählt und wo das Privileg, nur wenige Meter vom Pinienwald und dem Strand entfernt zu leben, zum Teil des Alltags wird.

Ein seltenes Anwesen, das sich an diejenigen richtet, die in einem der authentischsten und elegantesten Ausdrucksformen des historischen Viareggio leben möchten.