Reihenhaus 5 Schlafzimmer, 152 m²

Viareggio, Lucca (provinz)

Versilia

[Ref. DV-14200] Wir bieten zum Verkauf eine charakteristische Villa in Viareggio mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² an, gelegen in der Via Paolina Buonaparte 127 in Viareggio, in unmittelbarer Nähe zum Meer und komplett mit einem typischen kleinen Haus am Ende des Gartens.
Das Anwesen aus dem Jahr 1890 erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt den traditionellen Grundriss der Häuser in Viareggio. Die Innenräume sind in einem guten, bewohnbaren Zustand, benötigen jedoch eine Teilrenovierung und verfügen über veraltete Systeme, was die Möglichkeit zur Modernisierung und individuellen Gestaltung bietet.
Der Haupteingang führt in einen Flur, der die Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer und die separate Wohnküche, die sich ideal zum Zubereiten und Einnehmen von Mahlzeiten eignet.
Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der dem Schlafbereich dient und aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Der ca. 40 m² große Privatgarten bietet einen privaten Außenbereich und verbindet das Haupthaus mit dem charakteristischen Cottage am Ende des Grundstücks.
Das angrenzende Cottage umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und bietet somit zusätzlichen Raum, der für Gäste, Familienmitglieder oder je nach Wohnbedürfnissen genutzt werden kann.
Das Objekt wird möbliert angeboten und verfügt über eine unabhängige Gasheizung mit Heizkörpern. Eine Klimaanlage ist nicht vorhanden, jedoch profitiert das Objekt von einer doppelten Ausrichtung. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Mit einer Gesamtfläche von 152 m², fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem privaten Garten und einem typischen angrenzenden Cottage ist diese Villa in Viareggio die perfekte Wahl für alle, die eine geräumige, historische Residenz suchen, die modernisierungsbedürftig ist und nur wenige Schritte vom Meer in Viareggio entfernt liegt.