Villa 4 Schlafzimmer, 450 m²

Aulla, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

In privater Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Aulla entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa von ca. 260 Quadratmetern mit privilegiertem Blick auf die Festung Brunella. mit einem großen Park von ca. 8.000 Quadratmetern. teilweise flach mit Zier- und Obstbäumen verziert und teils bewaldet.
Die Villa besteht im ersten Stock aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und Terrassen. Im Erdgeschoss Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool, Waschküche, große Taverne mit externem Zugang zum gepflasterten Innenhof.
Im großen Park, der die Torrente grenzt, die direkt vom Grundstück aus zugänglich ist, finden wir eine 40 m2 große Kaution. und lokales Lager von 150 Quadratmetern.
Das Anwesen wurde 2016 komplett saniert, mit wichtigen Details und Veranlagungen, die wir auflisten werden:
Diebstahlsicherung mit Videovolumensensoren, Videoüberwachung und Alarm mit Kameras im gesamten Bereich und mobiler App zur Fernbedienung.
Wasseraufbereitungsanlage für Wasserkraft
Klover Pelletofen mit Heizsystem / Boiler im ganzen Haus und LPG-Austauscher
CMV-System für Luftreinigung und Filterung und Luftentfeuchtung
Stock T Badezimmer mit Kristalldusche und Bad im Tavernetta-Boden mit Whirlpool
Beleuchtung im gesamten Außenbereich mit Laternen im englischen Stil und verschiedenen Stromanschlüssen (Socken und isolierte Anschlusskästen an verschiedenen Stellen), aufgeteilt in Zonen (4 Zonen) mit Funksteuerung
Strom aufgeteilt in 2 Pflanzen 220 und 380
Wassersystem im gesamten Außenbereich mit Timern/Programmierern mit verschiedenen Erinnerungen und verschiedenen Bewässerungszonen mit verschiedenen Düsentypen auf Basis des Gebiets und der Pflanzen + Separates Außenwassersystem mit Pumpe + verschiedene Außenhähne und Springbrunnen
Dach und Lager des neuen Hauses
Alle neuen Armaturen mit Zertifizierungen
Neue gepanzerte Tür
Pavillon aus Holz mit Stromsystem und verschiedenen Anschlüssen
Elektrische Tor- und Video-Gegensprechanlage

MIT DEM AUTO: Die Autobahnausfahrt ist nur 5 Minuten von dieser Unterkunft entfernt. Die Stadt Villafranca in Lunigiana liegt etwa 55 Minuten von Parma, 25 Minuten von La Spezia und Massa, 45 Minuten von Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 Minuten von Mailand-Bologna-Brescia-Casello Nervi / GE entfernt. Für Skiliebhaber ist Zum Zeri etwa 35 Minuten entfernt, oder in einer Stunde erreichen Sie Cerreto Laghi (RE)

FLÜGE: Parma (G. Der Flughafen Verdi ist ca. 55 ', Pisa (Galileo Galilei) ca. 50 '. Bergamo (Orio al Serio) ist etwa 2 Stunden entfernt.

MIT DEM ZUG: Der Bahnhof Aulla ist etwa 5 Minuten entfernt. Reich an Verbindungen, ermöglicht es Ihnen auch, die Badeorte in kürzester Zeit zu erreichen.

Dieses Anwesen befindet sich in Lunigiana, dem nördlichsten Teil der Toskana.
Eine Region voller Geheimnisse, umgeben von Hügeln, Wäldern und Kastanieneichen, Weinbergen und Olivenhainen mit Blick auf die berühmten Apuanischen Alpen. Jedes Dorf ist reich an Geschichte und Denkmälern und Burgen zu besuchen. Naturpfade (Wandern, Pferd, Mountainbike) und die berühmte Via Francigena, die mit dem alten Rom verbunden ist.