Haus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Aulla, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte 329/0733879 In Panoramalage, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Aulla und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Grundstück von über 22.000 Quadratmetern zum Verkauf an, umgeben von der grünen toskanischen Landschaft. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten. Eine private Oase, perfekt für Familien, freie Profis, die Inspiration suchen, oder für diejenigen, die davon träumen, eine Unterkunft oder ein Bauernhaus mit Charme zu gründen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss Gemütlicher Eingang, zentraler Korridor, Badezimmer, separate Küche (Küche), Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, Arbeitszimmer, Keller und Garage. Portikus und gepflasterter Außenhof, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Obergeschoss (Zugang über eine Innentreppe), Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, helle Veranda. Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken, eindrucksvoll und voller Potenzial, Außen und Potenzial Das Haus ist von einem privaten Grundstück von 22.000 Quadratmetern umgeben, teilweise bebaubar und teilweise bewaldet, mit dem Vorhandensein eines rustikalen zu erholen: perfekt als Nebengebäude, Labor, Atelier oder für den Bau einer kleinen landwirtschaftlichen Tätigkeit. Obwohl interne Eingriffe erforderlich sind, ist die Struktur solide und voller Charakter, mit großen Räumen, die bereits gut verteilt sind. Mit einem gezielten Renovierungsprojekt kann es zu einer exklusiven Residenz oder einem charmanten Ferienhaus werden, das leicht auf dem Markt für Kurzmieten platziert werden kann. Warum hier investieren? Strategische Position: auf dem Land, aber in der Nähe des Zentrums und der Kommunikationswege, Große Innen- und Außenfläche, suggestives Panorama. touristisches und landwirtschaftliches Potenzial. Sichere Rückkehr mit Immobilienverbesserung nach Renovierung.
Set in a peaceful, Panorama-Location just minutes from the historic center of Aulla, this independent house on two levels of the rare charm of Tuscan countryside living with all the convention of nearby services. Surrounded by 22.000 sqm of private land, including a rustic outbuilding, this property is ideal for those seeking space, privacy, and potential - whether for a family home, a kreativ retreat, or a tourism or agricultural project. Das Haus: Ground Floor, Welcoming Eingang
Central Hallway, Bathroom, Separate Kitchen, Bright and Spacious Wohnzimmer mit Fireplace, Home Office / Study, Cellar and Garage. Veranda und Gutshof, perfekt für Outdoor-Dining, Floor Upper (verbunden durch internes Staircase)
Central Landing, Three Bedrooms, Two Bathrooms, Glased-in-Veranda mit Gartenblick. Penthouse mit exposed wooden beams, full of rustic charm and potential. Das Land & Outbuilding. Das Anwesen ist von 22.000 Quadratmetern privaten Landes überragt, teilweise suitable for cultivation and partly wooded ideal for a hobby farm, orchard, or simply to enjoy peace and open space. The rustikal stone outbuilding offers further potential: Gästehaus, Arbeitszimmer, Workshops, oder even a cozy agritourism unit.
While the intern requires reordering and renovation, the structure is solid and the spaces well distributed offering the perfekt canvas to create a character-filled country home or a charming holiday rental.