Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 250 m²

Aulla, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte 329.0733879 Ein paar Schritte vom Zentrum von Aulla entfernt, aber umgeben von absoluter Ruhe und Privatsphäre, umgeben von viel Grün und mit einem bezaubernden Blick auf die Festung Brunella, bieten wir einen raffinierten Teil einer historischen Villa im Liberty-Stil zum Verkauf an, ein Teil eines eleganten Vierfamilienhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Anwesen mit einer Gewerbefläche von ca. 250 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen, die intern verbunden sind, und ist von einem privaten Park mit einem von Bäumen gesäumten Garten, Olivenhain, Gemüsegarten, Innenhof, privatem Parkplatz umgeben, alle eingezäunt und über ein automatisches Tor erreichbar. Eine charmante Residenz der Vergangenheit, ideal als Hauptwohnsitz, charmantes Ferienhaus oder Einkommensinvestition im Herzen der Lunigiana. Außenräume. Ihre private Zuflucht: Gepflegter Garten mit jahrhundertealten Kiefern, perfekt für Momente der Entspannung im Schatten, Olivenhain, Gemüsegarten und flache Grünflächen. Privater Parkplatz. Möglichkeit, einen Panorama-Pool mit Blick auf das Tal zu bauen. Ein privater, ruhiger und spektakulärer Kontext, in dem Natur, Schönheit und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Die Villa, Historischer Charakter und zeitgenössischer Komfort. Hochparterre: Szenografischer Eingang über eine Außentreppe, Großes Wohnzimmer mit edlem Terrakottaboden und sichtbaren Balken, Küche und Esszimmer mit Kamin, Große Panoramaterrasse, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, Schlafbereich mit Teakböden. Drei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eigenem Bad und Dusche, zweites Badezimmer mit Carrara-Marmormöbeln und Whirlpool, Hauswirtschaftsraum / Garderobe. Untergeschoss (verbunden durch eine Innentreppe aus Holz). Gemütliche Taverne, Keller, Holzschuppen. Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder Waschküche. Ausstattung und Vorteile Insgesamt 9 Zimmer - ca. 250 qm Gewerbefläche. Unabhängige Heizung mit Pellet- und Erdgaskessel. doppelt verglaste Fenster. Privater Zufahrtszugang mit automatischem Tor. Alte Architektur im Liberty-Stil, Außenbereich Holzofen und Grill. Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen.
Just a short walk from the town center of Aulla, yet tucked away in a peaceful, private setting surrounded by nature, this refined provider offers a rare opportunity to own a slice of early 20th-century Italian charm. Wir präsentieren für Salz ein beautifully reserved portion of a historic Liberty-style Villa, teils von einem eleganten four-family sommer, offering bloß 250 sqm of living space over zwei levels, and boasting an enchanting view of the Brunella Fortress. Dieses Haus ist das perfekte Ende des historischen Characters und modernen Komforts, ideal als Erstwohnsitz, als Luxushotel, oder als prestigeträchtiges Real Estate Investment. Outdoor-Living, Your Private Oasis with wood stave and grill area, Fully fenced garden with century-old pine trees, creation an atmosphere of timeless serenity, Private Grove Oliven, vegetable garden, and beautifully landscaped outdoor spaces. Privater Parkplatz inside the property. Automatisierte private Gate for secure access. Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool mit Panorama-Stunts zu bauen, die auf diese Weise zum Entspannen, Bestellen und Entspannen und Entspannen beitragen, und natürlich beauty, all just minutes from town. The Villa Timeless Charm & Modern Comfort, Raised Ground Floor, Grand Eingang über ein elegantes externes staircase, Wohnzimmer mit handgefertigtem Terrakotta Floors und exposed wooden beams, Bright kitchen and formal dining room with fireplace. Expansive Panorama-Terrasse, ideal für offenes Wohnen und Sunset Views. Sleeping area with teak wood flooring, Three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom and shower, Second bathroom with Carrara marble finishes and a Whirlpool bathtub, Utility /storage room, Lower Ground Floor (verbunden mit einem internen wooden staircase), Charming tavern-style room perfekt für entertaining or entspannend, Cellar, woodshed, and third bathroom with shower. Key Features: Applox. 250 sqm of commercial space - 9 rooms, Independent Pellet and Natural Gas heating
Double-glazed windows, Fully fenced garden with automated gate, Liberty-style architecture with original features, Pool-Konstruction möglich.