Villa 6 Schlafzimmer, 942 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 329.0733879 Im grünen Herzen der Lunigiana, in der prestigeträchtigen historischen und landschaftlichen Umgebung der Gemeinde Bagnone, bieten wir ein majestätisches Herrenhaus von ca. 940 Quadratmetern zum Verkauf an, umgeben von über 2,5 Hektar privatem Park, mit jahrhundertealten Bäumen, schattigen Auffahrten, großen Grünflächen und einem bezaubernden Blick, der die authentische Seele dieses alten und charmanten Landes erzählt. Das Anwesen, komplett eingezäunt und durch ein automatisches Tor mit interner und externer Videoüberwachung geschützt, bietet zeitlose Eleganz kombiniert mit modernster Funktionalität. Im Inneren befinden sich auch ein unabhängiges Nebengebäude, eine Doppelgarage von ca. 140 Quadratmetern, fünf große Keller, die als Taverne genutzt werden, und ein großzügiger Innenparkplatz, ideal für die Unterbringung zahlreicher Fahrzeuge. Die Architektur der Villa ist eine Kombination aus Klassizität und Originalität: Ein Innenhof mit Terrasse dient als Lichtbrunnen und beleuchtet natürlich sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss. Die drei Veranden im Erdgeschoss und die sechs überdachten Terrassen im ersten Stock schaffen eine architektonische Dynamik von großer visueller und funktionaler Wirkung, perfekt, um jedes Zimmer in Harmonie mit der umliegenden Natur zu erleben. Die gekonnt verteilten Innenräume erzählen eine Villa, die entworfen wurde, um im Stil willkommen zu heißen: eine große Küche mit Speisekammer, zwei Empfangsräume, sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein zentraler Kreisflur mit verglasten Wänden mit Blick auf die Terrasse, der zusammen mit einer malerischen Holztreppe die verschiedenen Ebenen mit Eleganz und Flüssigkeit verbindet. Das gesamte Anwesen eignet sich für mehrere Nutzungszwecke: Renommierte private Residenz, Boutique-Hotels, charmantes Landhaus oder Residenz für Veranstaltungen und Zeremonien. Der verfügbare Platz ermöglicht auch den Bau eines Panorama-Swimmingpools, eines Tennisplatzes oder sogar eines Reitstalls für Pferde, wodurch das Potenzial eines der exklusivsten Häuser der Gegend weiter erhöht wird. Eine unwiederholbare Gelegenheit für Kunden, die Privatsphäre, architektonische Schönheit, großzügige Räume und einen authentischen Kontakt mit der Natur in einem noch unberührten Gebiet der Toskana suchen, strategisch für langsamen, kulturellen und naturalistischen Tourismus. Eine solide und sichere Investition mit hohem Potenzial für Rendite und Kapitalneubewertung im Laufe der Zeit.
In the heart of Lunigiana, surrounded by the historic beauty and luxuriöse landschaft von Bagnone, wir sind bereit, diesen herrlichen Sommer für Salz zu bieten Villa of approximately 940 sqm, nestled within more than 2.5 hectares of private parkland with majestic century-old trees, shaded paths, and open lawns - a true oasis of peace and leistung. Die Immobilie wurde mit automatischen Gates und internen und externen Video-Surveillance-Angeboten für maximale Privatsphäre und Sicherheit ausgestattet. Inklusive are a charming independent guesthouse, a double garage of apprax. 140 qm, five celler rooms currently used as a traditionell tavern, and a große interne Parkplatz mehrere vehicles. Architektur, die Villa ist ein Meisterwerk der klassischen Eleganz mit unique design touches. A central courtyard with patio acts as a light well, flood both the ground and upper floors with natural lumination. The three ground-flow porticos and six covered terraces on the upper floor add rhythm and visual harmon, creation graceful transitions between indoor and outdoor living spaces. Inside, the layout is refined and spacious: a großzügig kitchen with pantry, two grand reception halls, six bedrooms, six bathrooms, six bathrooms, large private office, and a circular glass hallway overlooking the patio, gepanzert mit a dramatic wooden staircase connecting each level with flow and elegant. The Villa offers endless possibilities: a luxuriöse private Residenz, ein exklusives Boutique-Hotel, ein günstiges Landhaus, oder eine Avenue für private Veranstaltungen und Hochzeiten. The extensive grounds provide ample space to build a panoramo swimming pool, tennis court, or even a private horse arena, making it a rare gem with untapped potential. Perfect for discerning buyers seeking privacy, architektical beauty, großzügiges Wohnzimmer, and an authentic connection with nature, this sommer als represents an exceptional investment opportunity in one of Tuscany 's most unspoiled and significing regions, where cultural, natural, and experient tourism is on the rise. Ein zeitloses Anwesen mit strong value apprecion and income potential.