Villa 3 Schlafzimmer, 330 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 329.0733879 In Lunigiana, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Bagnone entfernt, leicht zu Fuß erreichbar, bieten wir eine raffinierte Villa aus den 90er Jahren mit feinen Oberflächen, hellen und eleganten Umgebungen in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend zum Verkauf an, die sich perfekt für diejenigen eignet, die Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten. Die Villa befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bewohnbar und erstreckt sich über vier Ebenen, die mit einer komfortablen und rationalen Verteilung, die durch eine einzige Rampe pro Etage verbunden ist, auf insgesamt etwa 330 Quadratmetern Gewerbefläche aufgeteilt sind. Alles ist von einem gepflegten Garten von ca. 1.000 Quadratmetern umrahmt, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu erleben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Servicebereich bestehend aus Doppelgarage, Keller, Waschküche, Bad mit Dusche und Abstellraum. Auf dem Weg nach oben beherbergt der erste Stock eine warme und einladende Taverne mit Kamin und ein Esszimmer von ca. 50 Quadratmetern, das durch ein Service-Badezimmer vervollständigt wird. Die zweite Etage beherbergt eine moderne und geräumige Küche mit Kamin, flankiert von einem raffinierten Wohnzimmer mit extra feinen kalacatta weißen Carrara-Marmorböden, die zur bewohnbaren Terrasse führen, perfekt als Solarium oder Panorama-Dehors. Der Schlafbereich befindet sich im dritten Stock mit hochwertigem Parkett in den beiden Schlafzimmern, einem Design-Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Auf der obersten Ebene befindet sich eine romantische Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Wanne und reizvollem Taschenbalkon, ideal für privates Frühstück mit Aussicht. Ausgestattet mit Erdgaszentralheizung, Solarthermie, Doppelverglasung und hervorragender Belichtung ist die Villa effizient, solide und nachhaltig. Es wird möbliert mit Küche und Keller verkauft und stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus als auch als hochwertige touristische Investition dar.
In der Lunigiana region, just a short walk from the historic center of Bagnone, wir präsentieren eine renovierte 1990er Villa für Salz, elegantes Bosting, bright intern, and a location of rare tranquility and privacy, yet close to all essential services. This immaculately maintained property, ready to move in, unfolds across four semi-levels designed for maximum comfort, connected by gentle stairways, and spans▁swaply 330 qm of living space. Surrounded by a 1.000 qm private garden, with the potential to add a swimming pool, the villa is ideal for both year-round living and high-end holiday use. On the ground floor, a spacious utility area inclusive a double garage, cellar, laundry room, bathroom with shower, and storage space. Das erste Floor-Angebot warm, rustikal style tavern with fireplace and a formal dining room of about 50 qm, plus a guest bathroom. Das zweite Level hosts a modern and fully equipped kitchen with fireplace, alongeside a stilvolles Wohnzimmer mit feinem Calacatta white Carrara marble, which open onto a große panoramische Terrasse, ideal als Solarium oder Außenbereich. Upstairs, the sleeping quarters feature two bedrooms with elegant parkett floors, and a luxuriöse bathroom with both hydromassage tub and walk-in shower. Die Top-Level ist einer romantischen Master-Suite mit einem Walk-in-Closet gewidmet, einem privaten Bathroom mit Tub, und einem charmanten Juliet Balkon, einem Angebot an peaceful retreat with scenic views. Equipped with independent gas heating, solar panels, double-glazed windows, and optimal exposure, the villa is both energety-efficient and energetary conscious. It is sold furnished with kitchen and tavern, making it a turnkey solution for a family residenz or a prege investment in a region that brands nature, culture, and tradition.