Villa 3 Schlafzimmer, 165 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Freistehende Villa mit Panoramablick im Hügel von Bagnone in Lunigiana
Nur 4 km vom Zentrum von Bagnone entfernt, in einer sonnigen und ruhigen Lage, bietet dieses freistehende Haus aus den frühen 1900er Jahren eine Atmosphäre von Charme und Authentizität. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 2.500 qm, das mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt ist, und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Tal.
Beschreibung der Immobilie:

Kommerzielle Fläche: 165 qm
Aufteilung über 2 Ebenen
Anzahl der Räume: 8
Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer
Badezimmer: 2 (eines mit Badewanne und Dusche)
Wohnräume zeichnen sich durch Fresken an den Decken und einladende Umgebungen aus
Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit
Küche und Esszimmer mit Kamin
Zweiter Eingang mit freskengemaltem Raum
Abstellraum, Keller von ca. 30 qm, Holzscheune
Unabhängige Heizung mit Propan-Gas
Dach kürzlich erneuert aus Holz
Bequeme Veranda und Balkon von 8 qm, perfekt, um das Äußere zu genießen
Exklusiver Innenhof von ca. 100 qm
Reservierter Stellplatz
Zusätzliche Merkmale:
Bepflanztes Grundstück mit Obst- und Olivenbäumen, ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder einfach, um einen privaten Grünbereich zu genießen
Extrem ruhige Gegend, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen
Höhe: 320 Meter über dem Meeresspiegel
Zustand: bewohnbar, sofort bewohnbar
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort eines historischen und gut ausgestatteten Hauses zu verzichten. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität, Komfort und Privatsphäre.
Die Lunigiana, zwischen den Regionen Toskana und Ligurien gelegen, ist eine faszinierende und geschichtstrache Region, reich an Geschichte, Natur und Traditionen. Dieses hügelige und gebirgige Gebiet, bekannt als das „Reich der Burgen“, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Burgen, alten Dörfern und einer authentischen Atmosphäre, die jeden Besucher in ihren Bann zieht.
Was man in der Lunigiana sehen kann:
Burgen und Festungen: Die Lunigiana ist berühmt für ihre zahlreichen mittelalterlichen Burgen und Festungen, wie die Burg Malaspina in Fosdinovo, die Burg von Piagnaro in Pontremoli und die Burg von Lusuolo. Diese Strukturen zeugen von der Geschichte der Adelsfamilien und der mittelalterlichen Kriege.
Die alten Dörfer: Ein Spaziergang durch die malerischen Dörfer wie Fivizzano, Casola in Lunigiana, Fosdinovo und Filattiera ermöglicht es Ihnen, die traditionelle Architektur, die alten Kirchen und die gepflasterten Straßen zu entdecken, die den Charme der Vergangenheit unberührt bewahrt haben.
Die Höhlen und Marmorbrüche: Das Gebiet ist reich an Marmorbrüchen und spektakulären Karsthöhlen, wie in Equi Terme, wo Sie Wanderungen unternehmen und einzigartige Naturformationen bewundern können.
Die Natur und die Wanderwege: Die Lunigiana bietet zahlreiche Wander- und Spazierwege in der Natur, zwischen Kastanienwäldern, Buchenwäldern und unberührten Landschaften. Der Parco Nazionale delle Cinque Terre liegt in der Nähe, ebenso wie das Appennino Tosco-Emiliano, das herrliche Möglichkeiten für Wanderungen bietet.
Was man in der Lunigiana probieren kann:
Die traditionelle Küche: Die lunigianische Gastronomie ist reich an einfachen, aber köstlichen Gerichten, wie „torta d’erbi“ (ein herzhafter Kuchen mit Wildkräutern), Testaroli (handgemachte Pasta mit Pesto-Soße oder Fleischsoße) und lokalen Wurstwaren wie Sopressata und Lardo.
Typische Produkte: Es gibt auch Käse, Honig, Kastanien und lokalen Wein, perfekt für eine authentische gastronomische Route.
Veranstaltungen und Feste: Die Region beherbergt zahlreiche traditionelle Feste, die die Jahreszeiten, die lokalen Produkte und die kulturellen Traditionen feiern und eine einzigartige Gelegenheit bieten, in die lokale Kultur einzutauchen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lunigiana in der Toskana ein Ort ist, der Geschichte, Natur und Kultur verbindet, perfekt für alle, die eine authentische und malerische Ecke Italiens entdecken möchten, zwischen bezaubernden Landschaften, alten Burgen und echten Aromen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Energieklasse G
REF. 7056
EURO 270000/00