Einfamilienhaus kaufen 6 Schlafzimmer in Bagnone [806606]

Objektbeschreibung

Erhöht auf einem Felsvorsprung, direkt mit Blick auf den Hauptplatz und einen der eindrucksvollsten Wasserfälle der Lunigiana, nimmt diese Immobilie eine besonders markante Position innerhalb des Dorfes ein. Ein kurzer Spaziergang über eine historische Steinbrücke führt zu einer Art schwebenden Insel mit freiem Blick auf die traditionelle Steinarchitektur, den Apennin-Kamm und eine malerische mittelalterliche Burg. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen auf etwa 400 qm und ist in mehrere verbundene Volumina unterteilt, die eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder als unabhängige Einheiten ermöglichen. Das Innenlayout umfasst mehrere Räume, Schlafzimmer und Badezimmer, die sich auf beiden Etagen verteilen und sowohl für das Wohnen einer großen Familie als auch für Gastgewerbebetrieb geeignet sind. Der aktuelle Zustand ist gut und ermöglicht die sofortige Nutzung, während gleichzeitig Spielraum für eine räumliche Umgestaltung besteht. Extern befindet sich das Haus auf einem großzügigen, ebenen Grundstück, das direkt mit der Immobilie verbunden ist und sich besonders für die Entwicklung eines Swimmingpools und für das Leben im Freien eignet. Zusätzliches Land erstreckt sich darüber hinaus und verstärkt die Offenheit und hält gleichzeitig die Nähe zum Dorf aufrecht. Ein Keller vervollständigt die Immobilie. Eine Immobilie, die durch Lage, Landschaft und Potenzial definiert ist – die im Laufe der Zeit geformt werden kann.

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Perched on a rocky outcrop directly facing the main piazza and one of Lunigiana's most evocative waterfalls, this property occupies a particularly distinctive position within the village. A short walk across a historic stone bridge leads to what feels like a suspended island, with open views across traditional stone architecture, the Apennine ridge and a picturesque medieval castle. The property extends to approximately 400 sqm across two levels, arranged into multiple connected volumes, allowing flexible use as a single residence or as independent units. The internal layout includes multiple rooms, bedrooms and bathrooms distributed across both floors, suitable for extended family living or hospitality use. The current condition is good, allowing immediate use while offering scope for spatial reconfiguration. Externally, the house is set within a generous area of flat land directly connected to the property, particularly suitable for swimming pool development and outdoor living. Additional land extends beyond, reinforcing openness while maintaining proximity to the village. A cellar completes the property. A property defined by position, landscape and potential — to be shaped over time.

Arroccata su uno sperone roccioso, direttamente affacciata sulla piazza principale e su una delle cascate più suggestive della Lunigiana, questa proprietà occupa una posizione particolarmente distintiva all'interno del borgo. Un breve attraversamento su un ponte in pietra conduce a quello che appare come un'isola sospesa, con viste aperte sulle architetture storiche in pietra, sul profilo dell'Appennino e su un castello medievale scenografico. In questo contesto, la proprietà si sviluppa per circa 400 mq su due livelli, organizzata in più volumi connessi tra loro, permettendo un utilizzo flessibile sia come abitazione unica sia come unità indipendenti. Gli ambienti interni comprendono diversi vani distribuiti sui due piani, con più camere e bagni, adattandosi a un utilizzo familiare esteso o a una destinazione ricettiva. Lo stato attuale è buono, consentendo un utilizzo immediato, con possibilità di riorganizzazione degli spazi in chiave contemporanea. Esternamente, la proprietà è inserita in una rara porzione di terreno pianeggiante direttamente collegata all'abitazione, ideale per la realizzazione di una piscina e di spazi outdoor strutturati. Ulteriore terreno si estende oltre, ampliando la percezione di apertura pur mantenendo il legame con il borgo. Completa la proprietà una cantina. Una proprietà definita da posizione, paesaggio e potenziale — da reinterpretare nel tempo. Classe Energetica: G

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 61.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 4.6 km - Bahnhof - Villafranca-Bagnone
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 8.7 km
Krankenhaus: 11.7 km
Küste: 25.7 km
Skigebiet: 9.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 140 m - Mini-Markt - La bottega
160 m - Bäckerei - Panificio porta
200 m - Feinkostgeschäft - Salume e Formaggi
4.4 km - Metzgerei - Macelleria Martinelli
Essen gehen: 130 m - Restaurant - Trattoria - Pizzeria del ponte
2.6 km - Bar
3.4 km - Café - Caffeteria Il Ritrovo
9.9 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Mordi E Fuggi
Sportliche Aktivitäten: 3.7 km - Golfklub
4.0 km - Sportzentrum - Piscine comunali "Pietro Cirelli" - Schwimmsport
16.7 km - Reitzentrum
23.2 km - Fitnessstudio - GymTonic
Schulen: 3.5 km - Schule
24.2 km - Universität
32.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
Apotheke: 230 m - Apotheke - Farmacia Cortesini
Tierarztpraxis: 18.5 km - Tierarztpraxis

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Via Roma 141, Fivizzano, Massa Carrara

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Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 412 m²
Bagnone, Massa-Carrara (provinz)
Lunigiana

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