Villa 5 Schlafzimmer, 570 m²

Carrara, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

VILLA CRISTAL-Luxusvilla zum Verkauf auf dem ersten Hügel von Carrara mit Meerblick, Privatpark, Swimmingpool und Mehrzwecksportplatz, in privilegierter Lage in einem Wohnkomplex von Villen mit Zugang von einer Privatstraße und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Villa befindet sich in einem gepflegten privaten Park von ca. 5000 Quadratmetern, in dem sich ein wunderschöner englischer Garten, Blumenbeete, hohe Bäume und angenehme Gehwege zum Wandern in Kontakt mit der Natur befinden.
Im Park gibt es auch verschiedene Bereiche zur Entspannung, andere für den Empfang von Freunden, daher geeignet für Geselligkeit, und zusätzliche Bereiche für den Sport; Bemerkenswert sind in der Tat das große Schwimmbad mit motorisierter Abdeckung und der Mehrzwecksportplatz, der derzeit als Paddel genutzt wird.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt sowohl über ein elektrisches Auffahrtstor von der Privatstraße als auch über einen sekundären Fußgängereingang auf einer öffentlichen Straße. Wenn Sie vom Haupttor aus betreten, erreicht eine Sandsteinauffahrt, die „ad opus incertum„ verlegt wurde, das Gebiet, das dem Parkplatz mit einer Abdeckung gewidmet ist. Weiter erreichen Sie die Hauptvilla von ca. 570 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen erhebt und derzeit in zwei Einheiten unterteilt ist, jeweils mit eigenem Eingang, aber intern durch eine Treppe verbunden.
Die 1900 erbaute Villa wurde 2008 vom jetzigen Eigentümer komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, um die ursprünglichen Merkmale wie das ursprüngliche Design, die örtlichen Steinmauern und die Wartung des typisch toskanischen Blackout-Systems der Fensterläden zu bewahren, die jedoch für mehr Sicherheit gepanzert wurden.
Der Eingang zum Erdgeschoss der Villa erfolgt über einen Portikus. Beim Betreten werden wir von einem spektakulären Eingang mit Marmorsäulen begrüßt, der sich zum herrlichen Doppelwohnzimmer öffnet, wo der kostbare elfenbeinweiße Statuarmarmor mit goldfarbenen Dekorationen und kleinen Stücken die Aussicht einfangen. Der Wohnbereich ist somit mit Feuerzeug überflutet und es gibt eine prächtige visuelle Kontinuität der Räume.
Die verschiedenen Wohnbereiche wurden durch Möbel definiert, von der Küche über den formellen Essbereich bis hin zu dem, der zur Entspannung mit einem Gaskamin genutzt wird.
In zentraler Lage im Vergleich zum Wohnzimmer befindet sich eine große Marmor- und Kristalltreppe, die die verschiedenen Etagen des Hauses verbindet. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die über einen Flur in der Nähe des Eingangs zugänglich sind, und die Wäscherei.
Im Obergeschoss finden wir den Schlafbereich, der durch zwei große Doppelzimmer gekennzeichnet ist, beide mit großen Kleiderschränken und zwei Badezimmern. Bemerkenswert ist das einzigartige und luxuriöse Badezimmer, das einen großen zentralen Whirlpool und eine schwarze Mosaikdusche beherbergt. Auf dieser Etage befindet sich auch eine geräumige Veranda, die derzeit mit dem Glasverschluss und der Einrichtung einer zusätzlichen Küche funktionaler gestaltet ist, in der Sie beim Bewundern des Parks bleiben können.
Die Besonderheit dieser Ebene ist die Verwendung eines hochwertigen Parkettes in schwarzem Venghé.
Auf der unteren Ebene befindet sich in direktem Kontakt mit dem Garten im Freien ein großer offener Bereich, in dem sich die moderne schwarze Küche mit modernen Geräten, der Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin befinden. Von diesem angenehmen Bereich, der auch mit feinen Marmorböden ausgestattet ist, genießen Sie den Blick auf den Garten durch große französische Türen, die Innen- und Außenbereiche verbinden. Visuelle Kontinuität wird auch durch den Marmor gewährleistet, der den Außenboden begleitet und in angenehmen Designs mit Terrakotta vermischt. Einige Stufen definieren zwei Schlafbereiche, die beide auf einem Korridor getrennt sind. Im ersten ein angenehmes Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Ausgang zum Garten und Badezimmer; der andere zeichnet sich durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum mit Waschküche mit externem Zugang aus.
Letzteres Gebiet könnte für jedes Servicepersonal geeignet sein. Jede Etage der zum Verkauf stehenden Villa in der Toskana nutzt ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen und ist mit Video-Gegensprechanlage sowie gepanzerten Türen und Fenstern ausgestattet. Für größere Energieeinsparungen finden wir auch Sonnenkollektoren. Das Anwesen umfasst Nebenräume wie Lagerräume, Technikräume und Umkleideräume für das Mehrzweckfeld.
Das gesamte Anwesen ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, sowohl außen als auch intern mit Videoüberwachung.
Immobilien zum Verkauf in der Toskana ist ideal für alle, die auf dem Land leben möchten, nicht zu weit vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und es ist auch eine attraktive Investition für diejenigen, die angesichts des hervorragenden Erhaltungszustands eine repräsentative Residenz benötigen.