Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 188 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Eingebettet in die sanften Hügel der Lunigiana bietet dieses freistehende Bauernhaus eine attraktive Gelegenheit für internationale Käufer, die auf der Suche nach Platz, Privatsphäre und langfristigem Wert in einem der authentischsten und stetig aufstrebenden Märkte der Toskana sind. Das Anwesen bietet etwa 160 qm Wohnfläche, ergänzt durch ein großzügiges, freistehendes Scheunengebäude mit rund 160 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Dieses Layout spiegelt aktuelle Markttrends wider, bei denen Flexibilität der Schlüssel ist: Käufer schätzen zunehmend Immobilien, die sich in Gästeunterkünfte, Kreativstudios, Wellnessbereiche oder Mehrgenerationenwohnungen umwandeln lassen können, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Haupthaus ist hell und gut proportioniert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine traditionelle Küche mit Kamin, ein separater Essraum und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, der derzeit mit Glas geschlossen ist und als offene Panoramaterrasse neu gestaltet werden könnte. Eine im Innenhof gelegene Cantina im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur weiteren Aufwertung. Die Struktur ist solide, während die Innenräume von einer Aktualisierung profitieren würden, so dass neue Eigentümer moderne Annehmlichkeiten einbringen können, während sie den Charakter eines klassischen toskanischen Bauernhauses bewahren. Draußen umgeben einen großzügigen Garten und mehr als 5.000 qm Wiesenfläche das Haus, einschließlich Olivenbäumen und eines kleinen Weinbergs. Offene Landschaftsblicke und natürliches Licht schaffen eine starke Verbindung zur Landschaft und sprechen den wachsenden Wunsch nach einem gesünderen, outdoor-orientierten Lebensstil an. Private Parkplätze, gute Erreichbarkeit, Zentralheizung und alle wichtigen Anschlüsse machen das Anwesen sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als anspruchsvolles Ferienhaus geeignet. Das Bauernhaus liegt am Rande eines kleinen Dorfes in der Gemeinde Casola in Lunigiana. Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in der Nähe, während ein nahegelegener Bahnhof direkte Verbindungen nach Lucca bietet. Die Gegend ist reich an Geschichte und bekannt für ihre antiken Steinfiguren, die Hügelarchitektur und malerische Pfade, die zum Fluss hinabführen, und trägt so zu einem unverwechselbaren Gefühl des Ortes bei. Die Lunigiana wird von internationalen Käufern zunehmend für ihre Authentizität, ihr ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu etablierteren toskanischen Destinationen und ihren ausgeglichenen Lebensstil zwischen Bergen und Meer geschätzt. Strände, Wanderwege, Radwege und historische Dörfer sind alle leicht erreichbar. Die Flughäfen Pisa, Genua und Parma sind weniger als eine Stunde entfernt und sorgen so für eine bequeme internationale Erreichbarkeit. Entfernungen: Fivizzano 15 km, Aulla 20 km, Lerici 40 km, Cinque Terre 50 km, Lucca 80 km, Pisa Flughafen 100 km, Florenz 150 km. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Naomi Smith pianta.naomi@gmail.com +39 331 342 0039 Immobilienmakler & Immobilienfinder in Fivizzano, Lunigiana, Toskana Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, eine mietgenerierende Immobilie oder ein ausgefallenes Familienhaus suchen, ich arbeite eng mit privaten Verkäufern und vertrauenswürdigen lokalen Partnern zusammen, um maßgeschneiderte Immobiliensuche und Zugang zu exklusiven Angeboten zu bieten. Ich unterstütze Sie auch bei der Reiseplanung und Unterkunft für Besichtigungen und sorge so für ein reibungsloses und fundiertes Kauferlebnis. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie ich Ihnen helfen kann, Ihre Vision vom Besitz eines Hauses in der Toskana zu verwirklichen.