Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 284 m²

Comano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 3290733879 Nur wenige Kilometer von Licciana Nardi entfernt, im unberührten Grün einer Fraktion von Comano, bieten wir ein freistehendes Bauernhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an, das gut der Sonne ausgesetzt ist und über eine Panoramaterrasse, einen Balkon, einen privaten Garten und einen Keller verfügt. Das Objekt, von großzügiger Größe, bewahrt den ganzen Charme des toskanischen Landhauses und ist zu renovieren, mit einem in gutem Zustand befindlichen Dach. Es stellt eine gute Wertschöpfungsmöglichkeit dar, perfekt für alle, die eine private Residenz, ein charmantes B&B oder ein Ferienhaus inmitten der Natur realisieren möchten. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer (eines mit Holzofen), bewohnbare Küche, Bad und zwei Schlafzimmer. Obergeschoss (Zugang über eine Innentreppe): Flur, zwei Schlafzimmer, zweites Bad und zwei großzügige Dachbodenräume zur Lagerung. Untergeschoss: Garage und drei großzügige Keller, ideal für die Nutzung als Taverne, Werkstatt oder Lagerraum, die möglicherweise mit dem Erdgeschoss verbunden werden können. Die Heizung wird derzeit mit GPL betrieben, mit der Möglichkeit der Integration mit anderen erneuerbaren Energien. Eine Lösung mit großem Personalisierungspotenzial, inmitten der Stille und der Farben der Lunigiana, perfekt für alle, die Platz, Authentizität und Natur suchen, mit ausgezeichneten Möglichkeiten der wirtschaftlichen Rendite durch touristische Vermietungen oder Renovierung zum Zwecke des Wiederverkaufs.