Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

In einer wunderschönen Wohngegend, weniger als 5 Minuten von Pontremoli und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, mit Süd-West-Ausrichtung und fantastischem Blick auf den toskanisch-emilianischen Apennin, bieten wir eine neue unabhängige Villa im Bau (derzeit bereits in fortgeschrittenem Zustand) von ca. 140 Quadratmetern an. auf zwei Ebenen angeordnet. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer / Esszimmer, Küche mit Dispensa, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Waschküche, Bad und Veranda. Im ersten Stock, verbunden durch eine Innentreppe, finden wir Flur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.
Äußerlich finden wir einen großen Garten zur exklusiven Nutzung von ca. 1.740 Quadratmetern. mit Olivenbäumen im Inneren und umgeben von Siepe für mehr Privatsphäre. Es ist auch geplant, einen sprunghaften Dachboden mit zwei Parkplätzen sowie drei Parkplätze für Gäste am Eingang des Grundstücks zu bauen.
Außenbeleuchtung im Garten und auf der privaten Zufahrtsstraße. Möglichkeit, auch ein Schwimmbad zu bauen (wie zu machen, nicht im Preis inbegriffen).

Sie können sowohl unvollendet (mit gepflasterter Struktur und abgeschlossenem Holzdach) als auch schlüsselfertig geliefert werden.
Das Heizsystem ist unabhängig vom Boden, es ist auch für Luftklimaanlagen, Sonnenkollektoren und / oder Photovoltaik vorgesehen.

Die Struktur wurde kunstvoll gebaut, ausgehend von einer 12-15 cm großen Platte mit RCK 300-Netz und Beton, 50x50 RCK 300-Höhenstiftungen, 16-Bars und 8-Staffeln, Katranenpapier sowohl unter der Gründung als auch innen und außen in der Höhe, Igloo für Isolierung, Strahl pro Dachboden von ca. 10 cm des Durchschnitts, Säulen mit 16-Bars und Halterungen von 8 RCK 350 Beton. Fußböden von 120 cm Breite mit Unterstützung auf einem Igloo von 45 cm. Lamellenholzdach, tragende Struktur mit Balken, Perlen, dampfdichter Hülle, 16 cm Dämmung (Felsenwolle oder Holzfaser), hochwertigem portugiesischem Ziegel, Aluminiumschleiferei. Dachboden mit Balken, Pinienwäldern, 8-Netz, Balken mit Beton RCK 300.

Für weitere Informationen über den Preis und andere spezifische Details wenden Sie sich an die Agentur.
Kontakt Grilli Silvio +39 339/6853457 Mannoni Davide + 39 338/5 287050

ENERGIEKLASSE: In Bewertung