Villa 7 Schlafzimmer, 550 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Am herrlichen Stadtrand von Filattiera, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt, bieten wir einen Teil einer prächtigen historischen Residenz aus dem 18. Jahrhundert.

Die Villa Gerali misst ca. 550 Quadratmeter und ist auf drei Ebenen mit einem großen exklusiven Grundstück von ca. 6000 Quadratmetern angeordnet.

Im ersten Stock finden wir drei unabhängige Immobilieneinheiten (die leicht miteinander verbunden werden könnten). Die erste Einheit besteht aus einem schönen Empfangsraum von ca. 85 Quadratmetern. mit einer Gewölbedecke von ca. 7,60 Metern, Küche, Flur und Bad. Über eine Wendeltreppe gelangen wir in den zweiten Stock, der aus einer Galerie, einem Flur und zwei Schlafzimmern besteht.

Angrenzend an den ersten Stock besteht die zweite Immobilieneinheit aus einer großen Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Flur und einem Badezimmer.

Auf der Rückseite befindet sich die dritte Immobilieneinheit, die über eine geräumige Terrasse zugänglich ist und aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Im Erdgeschoss befinden sich sieben große Räume, die als Keller genutzt werden.

Das Grundstück von ca. 6.000 Quadratmetern ist mit dem Gebäude verbunden. Im Inneren befindet sich ein alter landwirtschaftlicher Anbau von ca. 32 Quadratmetern.

Sehr sonnige Lage.

Einzigartiges Objekt, ideal für Wohnzwecke und für ein mögliches Gastgewerbe.

Das Anwesen muss restauriert werden.

FILATTIERA: Es entspricht der alten Filateria oder Feleteria Castrum, der Name leitet sich vom griechischen Begriff φυλακτριον ab (aus dem griechischen φυλάσσς, "verteidigen" oder "bewahren"), mit dem die Byzantiner aufzeigten, dass die Wachtürme die strategischen Punkte ihrer defensiven Systeme blockieren. Das Dorf stimmte mit Filetto überein und laut einigen war Mulazzo während der lombardisch-byzantinischen Kriege eine byzantinische Festung. Dieses Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von wichtigen Denkmälern, Plätzen, typischen Geschäften und kulturellen Stätten entfernt.

MIT DEM AUTO: Die Autobahnausfahrt ist nur 5 Minuten von dieser Unterkunft entfernt. Die Stadt Pontremoli liegt etwa 55 Minuten von Parma, 25 Minuten von La Spezia und Massa, 45 Minuten von Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 Minuten von Mailand-Bologna-Brescia-Casello Nervi / GE entfernt. Für Skiliebhaber ist Zum Zeri etwa 35 Minuten entfernt, oder in einer Stunde erreichen Sie Cerreto Laghi (RE)

FLÜGE: Parma (G. Der Flughafen Verdi ist ca. 55 ', Pisa (Galileo Galilei) ca. 50 '. Bergamo (Orio al Serio) ist etwa 2 Stunden entfernt.

MIT DEM ZUG: Der Bahnhof Pontremoli ist 5 Minuten entfernt. Reich an Verbindungen, ermöglicht es Ihnen auch, die Badeorte in kürzester Zeit zu erreichen.