Haus 4 Schlafzimmer, 203 m²

Filattiera, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Nur 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten im schönen Dorf Serravalle, in der Gemeinde Filattiera, bieten wir dieses schöne, sofort bewohnbares Haus zum Verkauf an, möbliert, gepflegt und renoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kühle und trockene Keller mit Wasser- und Gasanschluss, in denen ein Esszimmer eingerichtet werden kann. Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit einem schönen, funktionierenden Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es gibt auch einen Abstellraum unter der Treppe. Die zweite Etage, die über eine Außentreppe und einen nach Südosten ausgerichteten Balkon erreichbar ist, hat einen Eingang zur Küche. Der zweite Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Doppelbett vervollständigen die Etage. Derzeit präsentiert sich dieses Anwesen als Doppelhaushälfte; d.h. zwei separate Wohneinheiten. Das Dach ist neu wie auch die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung ist mit Gas betrieben. In Serravalle ist auch Glasfaser verfügbar. TV-Antenne und gesamte Installation funktionieren einwandfrei. Es liegt ein Konformitätszertifikat sowohl für die elektrische Anlage als auch für die Heizungs-Sanitäranlage vor. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Innenstraße des Dorfes, die mit dem Auto befahren werden kann, aber keine dauerhafte Parkmöglichkeit bietet: nur für das Beladen und Entladen. Zu Fuß 10 Minuten entfernt befindet sich ein Ackerland mit einer Fläche von 508 Quadratmetern, auf dem ein Gemüsegarten angelegt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine alte "Gora", in der das ganze Jahr über Quellwasser vorhanden ist.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine sofort bewohnbare Lösung mit vielen nützlichen Räumen suchen, um bequem zwei Familien unterzubringen. Oder auch für diejenigen, die ihr eigenes Haus haben und ein weiteres für die Vermietung nutzen möchten. Die Entfernung zu den Flughafenstädten Pisa und Parma beträgt etwas mehr als eine Stunde. Die Küstenorte sind in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Serravalle ist ein isoliertes Dorf in einer Schlucht, eingebettet in Grün. Es liegt an der alten Lombarder Straße zum Cirone-Pass, durch die Prati di Logarghena, einem Ort für Ausflüge im Frühling und Sommer und für Wanderwege. Die Kirche San Michele befindet sich im Zentrum des Dorfes. Wahrscheinlich im Jahrhundert erbaut, wurde das Gebäude mehrfach erweitert und renoviert, zuletzt 1935, als es verdoppelt wurde. Die Struktur ist daher aus Stein und Stahlbeton, verkleidet mit freiliegendem Stein.
Antiquitätlich existierte auf einem Felsvorsprung der Logarghena-Berge eine Burg, die die besagte Lombarder Straße beherrschte und von den Pontremoleser Chronisten als Castello di Muceto bezeichnet wurde. Die Festung wurde mit der Expansion von Pontremoli in Richtung des Caprio-Baches und der Unterwerfung der kleinen feudalen Familien zerstört, die sich im 11. Jahrhundert mit dem Niedergang der kaiserlichen Macht entwickelten. Serravalle liegt 5 km von Filattiera, etwa 10 Autominuten entfernt. Es ist von Scorcetoli und Caprio über die SP35 oder von Filattiera, ebenfalls über Caprio, aus erreichbar.
- Weitere Details: Grundstück, Kamin