Villa 4 Schlafzimmer, 328 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 3290733879 Im grünen Herzen der Lunigiana, in einem der begehrtesten Weiler der Gemeinde Fivizzano, wo der Komfort der Dienstleistungen unter dem Haus mit der Ruhe der toskanischen Natur verschmolzen ist, bieten wir eine charmante freistehende Villa mit großem eingezäuntem Garten, privatem Innenhof, internen Parkplätzen und dazugehörigem Grundstück zum Verkauf an. Die Villa liegt nur wenige Meter vom Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und zeichnet sich durch ihre großzügige Größe, Helligkeit und den freien Blick auf die umliegenden Hügel aus. Ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die große Räume, modernen Komfort und eine strategische Lage suchen, ohne auf die Ruhe zu verzichten. Hauptmerkmale: Gesamtfläche von 328 Quadratmetern, verteilt auf zwei Hauptebenen + Untergeschoss 12 Zimmer, perfekt für das Familienleben, für Unterkunft oder Familienhaus, exklusiver eingezäunter und gepflegter Garten mit zwei internen Parkplätzen. Privater Innenhof und angrenzendes Grundstück, ideal für einen Swimmingpool, einen Gemüsegarten oder einen Ruhebereich. Drei Panoramabalkone, einer für jedes Zimmer, und eine überdachte Veranda. Interne Anordnung: Erdgeschoss: Eingang von einer eleganten Veranda im Flur, großes Doppelwohnzimmer (Wohnzimmer und Wohnzimmer), Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Erster Stock: geräumiger Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Veranda und drei Balkone mit Aussicht, Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum und zwei große Keller. Technische Ausstattung: Unabhängige Erdgasheizung mit Brennwertkessel, Einbauten in ausgezeichnetem Zustand, solide und gepflegte Struktur. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ruhige und abgelegene Lage, aber gut verbunden. Warum wählen Sie diese Villa aus: Ideal für große Familien oder für diejenigen, die eine charmante Unterkunft schaffen möchten. Auch hervorragend als Seniorenresidenz oder Pflegeheim geeignet, dank der großen Räume und der Ruhe der Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Fivizzano entfernt, einem der faszinierendsten historischen Dörfer der Toskana. Strategische Position: in der Nähe des Bahnhofs, von Geschäften, Dienstleistungen und Wanderwegen. Genug Platz, um einen Panorama-Pool oder einen Wellnessbereich zu schaffen. Perfekt, um das ganze Jahr über zu leben oder als Ferienresidenz.
In der grünen Höhle Lunigiana, in einer der schönsten Gegenden der Gemeinde Fivizzano, wo sich alle Dienstleistungen auf dem Weg zum Land befinden, bieten wir eine unabhängige Villa mit einem großen Fenced Garden, einem privaten Hof, einem Parkplatz und einem Surrounding-Land. Located just meters from the railway station and main amenities, this villa stands out for its großzügig intern space, brightness, and open views over the surrounding hills. A perfekt retreat for those seeking ample space, modern comfort, and a peaceful yet connected setting. Main Features: Total surface area of 328 sqm, Spreads über zwei Main levels plus basement 12 rooms, ideal für Familienwohnungen, Geschäftshospitality, oder unterstütztes Wohnen, Privater Garten und private Parkplätze, Courtyard and Land, suitable for a pool, garden, or entspannen area, Three Panoramabalkone, one for each bedroom, and a covered veranda, Innenraum, Ground Floor: Eingang über eine elegante Veranda in einem Corridor, einem geräumigen Wohnzimmer (With Two Lounges), einem Kitchen, einem Badezimmer und einem Badezimmer. First Floor: Hallway, Three Bedrooms, zwei Bathrooms, Cozy Lounge mit Fireplace, Veranda, und drei Balkone. Basis: storage area and two large cellars. Technical Details: Independent heating with condensing Gas boiler, Double-glazed windows in excellent condition, Well-maintained structure with excellent exposure and quiet, private Lage Why This Villa Is Special: Ideal für große Familien oder für ein offenes Boutique-Hospitality-Geschäft Perfect for a enior residenz, thanks to the still setting and large interior spaces. Just minutes from Fivizzano, one of Tuscany 's most charmante historische Villages. Strategically located: close to the trin station, shops, services, and hiking trails. Plenty of outdoor space to build a beautiful panorama swimming pool. Excellent for year-round living or as a vacation home.