Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 100 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 329.0733879 In Lunigiana, in Gassano im Dorf in einem komfortablen und sonnigen Weiler der Gemeinde Fivizzano mit dem Bahnhof, bieten wir ein charmantes Doppelhaus zum Verkauf an, ein typisches Beispiel für lokale Architektur, fein restauriert und bezugsfertig. Das Anwesen zeichnet sich durch die Außenverkleidung aus lokalem Stein, den privaten Garten von ca. 450 Quadratmetern und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft aus. Das ca. 100 qm große Haus auf zwei Ebenen beherbergt im Erdgeschoss ein großes und helles Wohnzimmer mit Steinkamin, ideal für Abende mit Familie oder Freunden, eine praktische Küchenzeile, ein Service-Badezimmer und einen Panoramabalkon mit Markise, von dem aus Sie die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung genießen können. Im Obergeschoss, das über eine bequeme Holztreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer mit freiliegenden Balken, fein eingerichtet, ein Flur und ein eleganter Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen umfasst einen Gewölbekeller, der sich perfekt für Speisekammern oder gesellige Räume eignet, einen bequemen Parkplatz vor dem Haus und einen Garten, in dem Sie kultivieren können. Das Dach ist neu und isoliert, die internen Kastanienholzrahmen mit Doppelverglasung garantieren Isolierung und ästhetischem Wert und die unabhängige Methanheizung garantiert Effizienz und Bequemlichkeit. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Touristeninvestition, stellt dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Tradition, modernem Komfort und strategischer Lage dar.
In a peaceful and well-connected hamlet of Fivizzano named Gassano in Lunigiana region, wir sind in diesem halbbestimmten Stone-Townhouse, ein renoviertes und character-filled property offering both comfort and authenticity. This charming 100 qm home, arranged over two levels, features an elegant stone exterior and is surrounded by a private garden of bloß 450 qm but not connected directly to the house. Der bright living area on the ground floor beinhaltet eine geräumige Lounge mit einem traditionellen Fireplace-Stock, einem compact but functional kitchenette, einem Gästebathroom und einem Balkon mit Panoramablick, der von einem retraktiven auf dem Laufenden gehalten wird, perfekt für enjoying peaceful mornings or romantic sunsets. Upstairs, accessible by a well-crafted wooden staircase, the sleeping area offers two cozy bedrooms with exposed wooden beams, a landing area, and a stylish bathroom with a shower. Zusätzliches Features umfasst einen vaulten Zellenblock, ideal für die Lagerung oder Weinherstellung, einen komfortablen Parkplatz vor dem Haus und einen well-maintained garden, ideal für ein vegetatives Small-Patch. The home benefits from new and insulated roof, chestnut wood double-glazed windows, and independent methane heating, ensuring modern efficiency while reserveriving its rustic soul. Whether you're seeking a primary residenz, a holiday retreat, or a valuable investment property, this home offers the perfekt brand of character, quality, and location.