Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 120 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Gelegen in einer der offentlichsten und panoramareichsten Positionen im Tal, genießt dieses Reihenhaus einen ungehinderten Blick auf die Apuanischen Alpen, die sanften Wiesen, die zum Fluss hinabgehen, und die weite Landschaft des Apennin. Das Anwesen befindet sich in Laufnähe zu lokalen Annehmlichkeiten, einschlieilich Agriturismi, einem hoch angesehenen Restaurant und einem Dorfladen mit Postamt, während die historische Stadt Fivizzano in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und umfasst etwa 120 qm Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche Untergeschossvolumen, einschlieilich Keller und Nebenräume. Der Innenraum ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangsvereanda, eine Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, einen Flur, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Der oberen Stockwerk, teilweise im Dachraum, bietet zusätzliche Räume und Bäder und bietet Flexibilität für eine erweiterte Nutzung. Die unteren Ebenen umfassen eine große Terrasse, einen Waschbereich und einen Tavernenraum, der für Speisen oder Mehrzwecknutzung geeignet ist, zusammen mit weiteren Kellerbereichen und direktem Zugang zum Außenhof. Außerhalb wird das Anwesen durch etwa 2.000 qm Land definiert, das in einer sonnenexponierten und offenen Lage liegt. Das Land ermöglicht die Schaffung von Außenwohnbereichen und bietet Potenzial für die Entwicklung eines Swimmingpools. Der aktuelle Zustand ist bewohnbar und ermöglicht die sofortige Nutzung, während auch Spielraum für ein leichtes Redesign und Restyling der Innenräume besteht. Die umliegende Landschaft kombiniert offene Ausblicke, Nähe zur Natur und Zugang zu Wanderwegen, Flüssen und natürlichen Pools, die für die Lunigiana-Region charakteristisch sind. Fivizzano, oft als eines der charaktervollsten historischen Zentren der Lunigiana bezeichnet, bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während es gleichzeitig mit der weiteren Region verbunden ist. Ein Anwesen, das durch Licht, Offenheit und Landschaft definiert ist - das eine ausgewogene Kombination aus sofortiger Nutzbarkeit und langfristigem Potenzial bietet.