Doppelhaushälfte 5 Schlafzimmer, 434 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

ZU VERKAUFEN – Eu.270.000 | Zwei freistehende Steinbauten in der Toskana mit Pool und Panoramablick Option zur separaten Erwerbung eines kleineren Hauses für Eu.180.000 mit exklusivem Poolzugang Einzigartige Immobilie mit zwei freistehenden Steinbauten und Pool im Norden der Toskana Eine seltene Gelegenheit, zwei vollständig unabhängige, wunderschön renovierte Steinbauten in einem ruhigen Hügeldorf in Lunigiana, im Norden der Toskana, zu erwerben. Ideal als Familienanwesen, vermietbare Einnahmequelle oder Ferienhaus. Sie können das gesamte Anwesen für Eu.270.000 erwerben oder nur das kleinere Haus für Eu.180.000 wählen, das exklusiven Zugang zum privaten Pool bietet. Immobilienübersicht: 2 freistehende Steinbauten 7+ Schlafzimmer insgesamt Vor kurzem renovierter Pool mit neuer Auskleidung und System Panoramaterrasse mit Bergblick Ruhige Lage in der Natur Ideal für Tourismus oder private Nutzung Einzugsbereit Option für teilweisen Kauf Ausstattung des Haupthauses: Dieses größere Haus verbindet toskanischen Charakter mit modernem Komfort. Ideal für das ganzjährige Wohnen oder ein kleines Boutique-Hotel. Eingang mit Glyzinien-Pergola Geräumiges Wohnzimmer mit Steinkamin Panoramabalkon Gäste-WC Zweiter Wohnraum mit Balkon Große Küche und Essbereich mit Terrassenzugang Außensitzterrasse neben dem Pool Hauptschlafzimmer mit Holzböden Großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche Mezzanine mit Schlafbereich und WC Kleineres Haus (Gästehaus): Perfekt für Ferienwohnungen, Familienaufenthalte oder Gäste. Vollständig möbliert und bereit zum Einzug. Helles Wohnzimmer mit Kamin Rustikale Küche und Essbereich Private Terrasse für das Essen im Freien Drei Schlafzimmer (2 Doppel, 1 Einzel) Badezimmer mit toskanischen Fliesen und Badewanne Untergeschoss mit Dusche, Waschküche und Zugang zum Garten Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial Wenn separat erworben, beinhaltet das kleinere Haus exklusiven Zugang zum Pool. Außenbereich & Aussicht: Die Panoramasituation bietet einen atemberaubenden Blick auf die Toskana-Emilianischen Apenninen. Genießen Sie die ruhige Umgebung, die Olivenhaine und die alten Wanderwege. Eine neu geflieste Terrasse umgibt den Pool – ideal zum Sonnenbaden oder für Aperitifs bei Sonnenuntergang. Lage – Fivizzano, Lunigiana Fivizzano in der Provinz Massa-Carrara ist bekannt als „die Florenz von Lunigiana“. Diese charmante mittelalterliche Stadt bietet historische Mauern, Kopfsteinpflasterstraßen, lebhafte Plätze und beherbergt Festivals, Open-Air-Konzerte und das renommierte Internationale Festival für klassische Musik. Genießen Sie Slow-Food-Veranstaltungen, ausgezeichnete Restaurants und Wellness-Einrichtungen – alles nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Region ist reich an Geschichte, Burgen, Wäldern und natürlichen Schwimmbecken, die von kristallklaren Bächen in den Felsen gehauen wurden. Entfernungen: Aulla (Autostrada): 16 km Cerreto Laghi (Skigebiet): 20 km Lerici (Strände): 40 km Cinque Terre (UNESCO-Stätte): 50 km Tuscan Riviera Strände: 50 km Lucca: 90 km Pisa Flughafen: 100 km Livorno (Fähren): 100 km Warum diese Immobilie kaufen? Zwei freistehende Häuser (oder Option zum Kauf eines einzelnen) Einzugsbereit – keine Arbeiten erforderlich Exklusiver Poolzugang beim Kauf des kleineren Hauses Vermietungspotenzial Authentischer toskanischer Dörferstil Nahe an Bergen, Meer und kulturellen Städten Kontaktinformationen: Naomi Smith Ihre Immobilienmaklerin & Immobilienfinderin in Fivizzano, Lunigiana, Toskana +39 331 342 0039 pianta.naomi@gmail.com Zusätzlich zu meinem kuratierten Immobilienportfolio für internationale Käufer arbeite ich mit privaten Verkäufern und vertrauenswürdigen Agenturen zusammen, um die besten Möglichkeiten zu identifizieren. Ich unterstütze Sie auch bei der Reiseplanung und Unterkunft – immer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Lassen Sie uns sprechen und herausfinden, wie ich Ihnen helfen kann, Ihr perfektes Zuhause in der Toskana zu finden.