Doppelhaushälfte 1 Schlafzimmer, 107 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes, romantisches Stein-Reihenhaus innerhalb der mittelalterlichen Mauern von Fivizzano zu besitzen, nur wenige Schritte von der lebhaften Piazza Medicea entfernt. Neben dem monumentalen Bogen von Porta Modenese ist dieses charmante, vierstöckige Haus ideal als Lock-up-and-leave-Rückzugsort, Ferienbasis oder dauerhaftem privaten Wohnsitz. Lage-Highlights Randlage mit ungehindertem Blick auf die Apennin-Kammkette, bewaldete Wiesen und einen ruhigen Gebirgsbach in der Nähe. Fußläufig zu Cafés, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Direkter Zugang zu markierten Wanderwegen, versteckten Wasserfällen und Berg-Felsbecken – perfekt für Naturliebhaber oder Outdoor-Enthusiasten. Ein ruhiger Aussichtspunkt, um Greifvögel über sich zu beobachten und die saisonalen Rufe von Hirschen und Wildschweinen in den Hügeln darunter zu hören. Eigenschaften des Objekts Privater Pflasterhof & Panoramaterrasse – ideal für Speisen im Freien, gesellige Abende oder malerische Morgenkaffees. Geschmackvoll renovierte Küche mit Epochendetails, die direkt auf die Terrasse führt. Tonnen gewölbter Keller im Erdgeschoss – hervorragend für die Weinspeicherung, Werkstatt oder allgemeinen Lagerraum. Schlafzimmer im ersten Stock mit Doppelbett, im Vintage-Tuscan-Stil eingerichtet; das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, durchgehend in einer konsistenten, eleganten Ästhetik. Dachboden-Gästezimmer im obersten Stockwerk mit Dachfenstern, ausgestattetem Badezimmer mit Dusche. Originaltreppe aus Stein, die alle vier Ebenen miteinander verbindet und ein Gefühl der Geschichte und des mittelalterlichen Charmes vermittelt. Gelegenheit zur Verbesserung der Energieeffizienz durch thermische Dachisolierung. Bereit zum Einzug Voller Charakter und mit Sorgfalt restauriert, vereint dieses Haus Komfort und Authentizität in einer der authentischsten Hügelstädte der Toskana. Fivizzano bietet ein reiches kulturelles Leben, eine historische Atmosphäre und eine starke Anziehungskraft auf internationale Käufer, die Schönheit, Tradition und Ruhe suchen. Die bezaubernde Stadt Fivizzano Fivizzano, eine charmante mittelalterliche Stadt, die für ihre historischen Mauern, Kopfsteinpflasterstraßen und belebten Piazzas bekannt ist, wird liebevoll “die Florenz der Lunigiana” genannt. Piazza Medicea ist das lebendige Herz der Stadt, wo Einheimische und Besucher gleichermaßen Kaffee oder Wein in einer entspannten, italienischen Atmosphäre genießen. Das ganze Jahr über veranstaltet Fivizzano Festivals, Open-Air-Konzerte und mittelalterliche Nachstellungen, die sein kulturelles Erbe und seine wachsende internationale Anerkennung feiern. Das Internationale Festival für klassische Musik zieht Künstler und Publikum aus der ganzen Welt an. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über weitere Musik- und Kulturveranstaltungen statt. Die Stadt beherbergt auch Outdoor-Sport- und Gastronomie-Festivals, die Slow-Food-Traditionen und regionale Spezialitäten hervorheben. Ein Wellness-Spa innerhalb der Gemeinde bietet Entspannung inmitten atemberaubender Natur. Alle wichtigen Annehmlichkeiten – Märkte, Geschäfte, Supermärkte und Restaurants – befinden sich im historischen Zentrum. Umgeben von den atemberaubenden Landschaften der Lunigiana bietet die Region antike Burgen, die einst von den Familien Medici und Malaspina gehalten wurden, malerische, markierte Wanderwege durch sanfte Hügel und die zerklüfteten Apenninen Tosco-Emilian und Reggiano, und Ausblicke auf Kämme und dichte Wälder bei jeder Wendung. Es gibt natürliche Schwimmbecken, die von Gebirgsbächen geformt wurden, und abgelegene Pfade, die darauf warten, erkundet zu werden. Strände in Lerici und die Buchten der Cinque Terre sind nur 30 Minuten entfernt, perfekt zum Segeln, Schwimmen oder Entspannen an der ligurischen Küste. Die Toskanische Riviera ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet sowohl familiengeführte als auch exklusive Strände und majestätische Ausblicke auf die Apuanischen Alpen, ein UNESCO-Globales Geopark. Entfernungen Aulla (Autostrada): 16 km Cerreto Laghi (Skigebiet): 20 km Lerici (Strände/Hafen): 40 km Cinque Terre (UNESCO-Stätte): 50 km Tuscan Riviera Beaches: 50 km Lucca: 90 km Livorno (Fähren nach Sardinien & Archipel): 100 km Pisa International Airport: 100 km Ihr Toskanischer Traum wartet Kontaktieren Sie mich für weitere Details, Fotos oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren.