Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 328 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Charmantes Dorfidyll mit historischen Merkmalen – sofort bewohnbar – Borgo House, hervorragende Investition mit Potenzial für weitere Entwicklung. Entdecken Sie dieses bezaubernde Dorfhaus, das Geschichte und modernes Potenzial auf wunderschöne Weise verbindet. Eingebettet zwischen charmanten Stein-Ställen und Cantinas strahlt das Anwesen mittelalterlichen Flair mit Tonnenwölben und verzierten Architraven aus. Genießen Sie einen gemütlichen Garten und eine Terrasse, eingebettet in eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick auf den Appennino Tosco-Emiliano, die Apuanischen Alpen und das Magra-Tal – alles in der Sonne von Morgendämmerung bis Abenddämmerung. Hauptmerkmale: Eine Einheit ist sofort bewohnbar, perfekt für eine persönliche Restyling, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Ein authentisches Boutique-Anwesen mit fesselnden Ausblicken und natürlichem Licht aus jedem Winkel. Zugang & Außenbereiche: Der Zugang erfolgt über einen gepflasterten mittelalterlichen Steinweg. Von Ihrem Auto aus führt ein kurzer, 50-Meter-Spaziergang zur Immobilie. Der Gemeinschaftsparkplatz, der vor der historischen Villa Unicorno liegt, bietet eine malerische Umgebung. Bei der Ankunft betreten Sie einen Innenhof, der nach Fertigstellung verlangt – ideal für Pflastersteine, die sich an der mittelalterlichen Ästhetik orientieren. Der Vorgarten muss ebenfalls eingeebnet werden und beherbergt einen verzierten Orangen- und Granatapfelbaum, der Charme und Farbe verleiht. Innenraum & Potenzial: Das Erdgeschoss liegt zum Garten und Innenhof und verfügt über eine Küche und ein Wohnbereich. Große Fenster könnten in Türen umgewandelt werden, um einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Der tonnengewölbte Steinkeller (Cantina) bietet bei einer Renovierung und Verbindung zum Hauptteil des Hauses zusätzliche Wohnfläche. Eine atemberaubende Marmortreppe mit schmiedeeisernen Geländern führt zu einer hellen, geräumigen Landung im ersten Stock. Hier befinden sich zwei Panorama-Doppelzimmer, ein großes Badezimmer im Vintage-Stil und die Möglichkeit, eine Tür in einen angrenzenden Stall zu öffnen – ideal zur Schaffung von zusätzlichen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer oder zusätzlichen Badezimmern. Stall & Nutzfläche: Der Stall, der ein neues Dach benötigt, behält seine ursprünglichen Kastanienbalken in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein stabiles Fundament für zukünftige Renovierungen. Der Innenhof umfasst auch einen alten Viehstall, der jetzt perfekt als Lagerraum oder Abstellraum geeignet ist. Die bezaubernde Stadt Fivizzano Fivizzano, eine fesselnde mittelalterliche Stadt, die für ihre historischen Mauern, malerischen Kopfsteinpflasterstraßen und lebhaften Piazzas bekannt ist, verdient ihren Spitznamen „die Florenz der Lunigiana“. Im Sommer erwacht sie mit lebhaften Festivals, Open-Air-Konzerten und mittelalterlichen Nachstellungen zum Leben, die ihr reiches kulturelles Erbe feiern. Ihr renommiertes Volksmusikfestival zieht internationale Künstler und Besucher an und schafft eine lebendige, einladende Atmosphäre. Die Stadt bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten – Märkte, Geschäfte, Supermärkte und exquisite Restaurants – in ihrem historischen Kern. Umgeben von atemberaubender Lunigiana-Landschaft rühmen sich die Region um alte Schlösser der Medici- und Malaspina-Familien, malerische Wanderwege durch sanfte Hügel und zerklüftete Berge und spektakuläre Ausblicke, wohin man auch blickt. Nur 30 Autominuten entfernt erreichen Sie die unberührten Strände von Lerici und die malerischen Buchten der Cinque Terre, perfekt zum Schwimmen, Segeln oder Entspannen am Meer. Entfernungen: Fivizzano (Geschäfte, Restaurants): 4 km Aulla (Autobahn): 16 km Cerreto Laghi (Skifahren): 20 km Lerici (Strände): 40 km Cinque Terre (UNESCO-Weltkulturerbe): 50 km Lucca: 90 km Pisa Flughafen: 100 km