Doppelhaushälfte 1 Schlafzimmer, 209 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Eingebettet in eine sonnenexponierte und erhöhte Lage in der Landschaft der Lunigiana, vereint diese Doppelhaushälfte restaurierte Innenräume mit offenen Ausblicken auf die Toskanisch-Emilianischen Apenninen. Die Lage ist geprägt von einem Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit, eingebettet in einen Kontext aus Olivenhainen, historischen Dörfern und Natur, während sie gleichzeitig leicht erreichbar ist von den Dienstleistungen von Fivizzano. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 218 qm, einschließlich der Hauptwohnräume und der unterirdischen Räume, wodurch eine geschichtete Innenstruktur entsteht, die mit Außenbereichen und Terrassen verbunden ist. Im Erdgeschoss wird der Zugang durch einen von einer Pergola geschatteten Eingangsbereich vermittelt, der in einen Wohnbereich mit Kamin und direktem Anschluss an eine Panoramaterrasse führt. Die Küche und der Essbereich sind als offener und durchgehender Raum angeordnet, der auf die Außenansichten ausgerichtet ist. Der Hauptschlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit edlen Ausführungen und ein Badezimmer, während eine zusätzliche Zwischebene zusätzliche Flexibilität bietet, geeignet für Gästezimmer oder anpassbare Nutzung. Die unterirdischen Ebenen umfassen einen großen Kellerraum, der als Taverna, Lagerraum oder Mehrzweckbereich geeignet ist, zusammen mit technischen und Servicebereichen. Extern ist das Anwesen um eine Panoramaterrasse und einen privaten Swimmingpool mit unabhängiger Nutzung angeordnet, der kürzlich mit einer neuen Auskleidung und Filtersystem aufgewertet wurde und eine definierte Außenumgebung bildet, die mit der Landschaft verbunden ist. Das Haus wird voll möbliert angeboten und wurde im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und bewohnt, was zu einer ausgewogenen Zusammensetzung mehrerer Wohnräume, sowohl innen als auch außen, führt, die für die tägliche Nutzung über die Jahreszeiten hinweg konzipiert sind. Der aktuelle Zustand ist insgesamt ausgezeichnet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, während es auch von einer leichten Restyling-Arbeit profitiert, um die Innenräume weiter zu verfeinern und zu personalisieren. Das umliegende Gebiet bietet Zugang zu Wanderwegen, natürlichen Pools und einem größeren Netzwerk historischer Dörfer, wobei das Skigebiet Cerreto Laghi und die ligurische Küste beide innerhalb einer überschaubaren Entfernung erreichbar sind. Ein Anwesen, das durch Licht, Material und Ausrichtung definiert ist — das eine vollständige Wohnumgebung bietet, bereit, im Laufe der Zeit erlebt zu werden, mit einem besonders zugänglichen Einstiegspunkt im Lunigiana-Markt.