Landhaus 2 Schlafzimmer, 112 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Charmante Residenz mit Terrasse und Garten im Herzen der Lunigiana – auch ideal als Investition
In einer der authentischsten und faszinierendsten Gegenden der Toskana, nur wenige Minuten von der renommierten Fivizzano entfernt, bieten wir eine raffinierte, kürzlich renovierte Immobilie zum Verkauf an, die perfekt für alle ist, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen verzichten zu wollen.
Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Umgebung, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Lebensqualität wieder in den Vordergrund tritt. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen in wenigen Minuten bequem erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Prestige-Ferienresidenz äußerst funktional macht.
Das umliegende Gebiet ist reich an einzigartigen Attraktionen: von den renommierten Thermalbädern von Equi bis zu den suggestiven historischen Pfaden zwischen mittelalterlichen Burgen und romanischen Kirchen, bis hin zur außergewöhnlichen Natur des Parco delle Alpi Apuane, einem idealen Ziel für Ausflüge, Wanderungen und Momente des wahren Wohlbefindens.
 Eigenschaften der Immobilie:
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde kürzlich renoviert, wobei die Räume mit Geschmack und Ausgewogenheit zwischen Tradition und modernem Komfort hervorgehoben wurden.
Erdgeschoss: Elegantes Eingangsbereich, ein großer und heller Wohnbereich, der durch einen Kamin geschmückt ist, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen; geräumige Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse, ideal für Abendessen im Freien und Entspannungs Momente; Badezimmer mit Dusche.
Erste Etage: Schlafbereich, bestehend aus einem hellen Doppelzimmer, einem vielseitigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche in hochwertiger Ausstattung.
Untergeschoss: Großer, unabhängiger Raum mit Bad und Wohnzimmer, direkt mit dem Garten verbunden. Dieser Raum stellt einen echten Mehrwert dar: er kann als Wohnbereich, Gästezimmer oder als unabhängige Wohnung mit Küche und Schlafzimmer genutzt werden.
 Außenbereiche:
Der private Garten bietet eine private und entspannende Umgebung, perfekt, um Zeit im Freien zu verbringen, Barbecues zu veranstalten oder einfach die Ruhe und die umliegende Landschaft zu genießen. Die Terrasse ist ein weiterer exklusiver Raum, ideal, um jede Jahreszeit zu genießen.
 Investitionsmöglichkeit:
Dank der strategischen Lage und der steigenden Nachfrage nach authentischen Aufenthalten in der Lunigiana eignet sich diese Immobilie perfekt als Investitionsobjekt. Die Möglichkeit, eine zweite unabhängige Einheit zu schaffen, erhöht das Rentabilitätspotenzial weiter und macht sie ideal für den Tourismus oder Kurzzeitmieten im mittleren bis oberen Preissegment.
 Besondere Pluspunkte:
Kürzliche Renovierung und sofort bezugsfertig
Elegante und vielseitige Räume
Private Terrasse und Garten
Exklusive und ruhige Lage
Hohes Renditepotenzial

 Eine charmante Residenz, die Eleganz, Natur und Möglichkeiten vereint: perfekt, um die authentischste Toskana zu erleben oder eine sichere und wertvolle Investition zu tätigen.


C.E. G EP 176,06
REF. 7075
EURO 142000/00