Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 170 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Im Kontext eines Dorfes in Ober-Lunigiana, am Rande eines bewaldeten Gebiets, liegt das Anwesen in einer direkten Beziehung zwischen gebauter Form und Landschaft, wobei sich der Wohnraum zu einer spontaneren natürlichen Umgebung öffnet. Das Anwesen präsentiert sich als „schlüsselfertige“ Lösung, fertiggestellt mit Liebe zum Detail und ausgerichtet auf modernen Komfort, konzipiert für die sofortige Nutzung und vereinfachte langfristige Verwaltung. Das Layout schafft Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich: die bewohnbaren Terrassen mit freiem Blick verbinden sich direkt mit Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer und erzeugen eine fließende Sequenz zwischen Räumen und Landschaft. Extern verstärkt das Vorhandensein eines überirdischen Pools eine zusätzliche Nutzungsebene und stärkt die Möglichkeit, den Raum in Beziehung zu den Jahreszeiten zu erleben. Innerhalb dieses Gleichgewichts zwischen Architektur und Kontext bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf an, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Anwesen, mit einer Gesamtfläche von ca. 170 qm, verteilt sich auf Erdgeschoss und erste Ebene und stellt sich als eine gut organisierte und artikulierte Lösung dar. Die Innenräume umfassen sechs Zimmer, mit einer Küche, einem Doppelwohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Layout ermöglicht eine klare Lesbarkeit der Räume und erhält eine funktionale Beziehung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, geeignet sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für längere Aufenthalte. Das Anwesen wird durch eine angebundene Terrasse von ca. 13 qm und ein zusätzliches Grundstück von ca. 150 qm ergänzt, Elemente, die das Wohngefühl nach außen erweitern und die Beziehung zur natürlichen Umgebung verstärken. Der aktuelle Zustand ist ausgezeichnet, wodurch das Anwesen sofort nutzbar ist, mit der Möglichkeit gezielter Personalisierungsmaßnahmen. Ein Anwesen, das durch Struktur, Aufteilung und Beziehung zur Landschaft definiert ist, geeignet zum Wohnen und im Laufe der Zeit neu zu interpretieren. Wichtiger Hinweis: Eine vollständige Designstudie ist in unserem Büro verfügbar, einschließlich Vorschlägen zur Umverteilung der Räume und geschätzten Kosten für potenzielle Eingriffe.