Doppelhaushälfte 1 Schlafzimmer, 209 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

In einer sonnenexponierten und erhöhten Position innerhalb der Landschaft der Lunigiana gelegen, kombiniert diese Doppelhaushälfte restaurierte Innenräume mit freiem Blick auf die Toskanisch-Emilianischen Apenningen. Der Standort wird durch ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit innerhalb eines Kontexts von Olivenhainen, historischen Dörfern und Natur definiert, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Dienstleistungen von Fivizzano gewährleistet ist. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 218 qm, einschließlich der Hauptwohnräume und der unterirdischen Räume, wodurch eine geschichtete Innenstruktur entsteht, die mit Außenbereichen und Terrassen verbunden ist. Im Erdgeschoss wird der Zugang durch einen von einer Pergola überdachten Eingangsbereich vermittelt, der in einen Wohnbereich mit Kamin und direktem Anschluss an eine Panoramaterrasse führt. Die Küche und der Essbereich sind als offener und durchgehender Raum angeordnet, der auf die Außenansichten ausgerichtet ist. Der Hauptschlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit edlen Oberflächen und ein Badezimmer, während eine zusätzliche Zwischebene zusätzliche Flexibilität bietet, die für Gästezimmer oder eine anpassbare Nutzung geeignet ist. Die unterirdischen Ebenen umfassen einen großen Kellerraum, der als Taverne, Lagerraum oder Mehrzweckbereich geeignet ist, zusammen mit technischen und Versorgungsräumen. Extern ist das Anwesen um eine Panoramaterrasse und einen privaten Swimmingpool mit unabhängiger Nutzung angeordnet, der kürzlich mit einer neuen Auskleidung und Filtersystem aufgewertet wurde und eine definierte Außenumgebung bildet, die mit der Landschaft verbunden ist. Das Haus wird voll möbliert angeboten und wurde im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und bewohnt, was zu einer ausgewogenen Zusammensetzung mehrerer Wohnräume, sowohl innen als auch außen, führt, die für die tägliche Nutzung über die Jahreszeiten hinweg konzipiert sind. Der aktuelle Zustand ist insgesamt ausgezeichnet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, während gleichzeitig von einer leichten Restyling-Arbeit profitiert werden kann, um die Innenräume weiter zu verfeinern und zu personalisieren. Die Umgebung bietet Zugang zu Wanderwegen, natürlichen Pools und einem weiteren Netzwerk historischer Dörfer, wobei das Skigebiet Cerreto Laghi und die ligurische Küste beide innerhalb einer überschaubaren Entfernung erreichbar sind. Ein Anwesen, das durch Licht, Material und Ausrichtung definiert wird — das eine vollständige Wohnumgebung bietet, bereit, im Laufe der Zeit erlebt zu werden, mit einem besonders zugänglichen Einstiegspunkt im Lunigiana-Markt.