Haus , 115 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Lo Stallone befindet sich in einem kleinen, traditionellen Steindorf nur 4 km von Fivizzano entfernt und ist ein stattliches Stein-Barndorf von ca. 115 qm, verteilt auf zwei Ebenen, zusammen mit ca. 691 qm Land. Das Anwesen liegt im Herzen des Weilers, umgeben von alten Steinhäusern und dem Charakter einer traditionellen ländlichen Siedlung. Der Zugang für Fahrzeuge ist bis auf ca. 20 Meter zum Gebäude möglich, mit eigenem Zugang direkt auf das Grundstück. Das Anwesen Lo Stallone wurde bereits baulich konsolidiert und bietet somit eine solide Basis, um die Innenräume fertigzustellen und ein sehr individuelles Zuhause zu schaffen. Das Gebäude behält besonders attraktive originale Merkmale, darunter ausgezeichnete freigelegte Steinwände, originale Steinrahmungen, massive Ecksteine aus lokalem Arenaria-Stein und hohe Decken mit freiliegenden Kastanienbalken. Die Unterbringung ist derzeit als drei Haupträume auf zwei Ebenen angeordnet. Die großzügigen, offenen Volumina lassen viel Freiheit, das endgültige Layout entsprechend individuellen Bedürfnissen und Ideen zu definieren. Fenster und Außentüren müssen noch installiert werden, ebenso wie alle Dienstleistungen und Systeme, so dass der Käufer von Anfang an entscheiden kann, wie die Innenräume funktionieren und wie sich das fertige Anwesen anfühlen soll. Der offene Charakter eignet sich besonders gut für einen großen Wohn- und Unterhaltungsbereich, während die großzügigen Proportionen Raum für Schlafzimmer, Gästeunterkünfte, ein Atelier oder definiertere Räume bieten, vorbehaltlich der entsprechenden technischen und planungsrechtlichen Genehmigungen. Mit seiner konsolidierten Struktur, der starken Steinarchitektur, den hohen Kastanienbalkendecken und den bereits vorhandenen Originaldetails bietet Lo Stallone ein Projekt, bei dem die kreative Bühne in den Mittelpunkt rücken kann. Mit einer durchdachten Restaurierung könnte es wirklich etwas Besonderes werden. Land, Zugang & Lage Das Anwesen umfasst ca. 691 qm Land, das privaten Außenbereich und eine direkte Beziehung zur umliegenden Landschaft bietet. Das Dorf liegt in erhöhter Lage mit einem weitläufigen 360-Grad-Blick über die obersten Apennin-Kammzüge, auf Fivizzano und die Burg von Verrucola. Wildes Waldland umgibt den Weiler und markierte Wanderwege führen direkt ins Hinterland. Flüsse, Wasserfälle und natürliche Schwimmplätze sind zu Fuß erreichbar. Fivizzano mit Geschäften, Cafés, Restaurants und dem täglichen Bedarf ist etwa 4 km entfernt. Die Umgebung liegt zwischen den toskanisch-emilianischen Apenninen und den Apuanischen Alpen, wobei beide die ligurische und die toskanische Küste innerhalb von etwa einer Stunde Entfernung liegen.