Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Fosdinovo, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Diese zum Verkauf stehende Immobilie vereint den rustikalen Charme eines historischen Bauernhauses, das einst der Familie Malaspina gehörte, mit der Modernität eines bereits genehmigten Projekts zur Realisierung einer Luxusvilla in Fosdinovo, in dominanter Lage.
Die Lage ist eine der panoramareichsten der Lunigiana, an der Grenze zwischen Toskana und Ligurien und bietet einen atemberaubenden Blick, der von den Hügeln um die Gegend bis zum Meer mit der Insel Palmaria im Hintergrund reicht.
Das Bauernhaus ist zu renovieren, aber der Mehrwert ist das bereits genehmigte Projekt, das es ermöglicht, die bestehende Struktur in eine Luxusvilla von höchstem Niveau umzuwandeln und so die langen bürokratischen Wartezeiten zu vermeiden.
Das architektonische Projekt wurde entwickelt, um die Sonneneinstrahlung und den Meerblick zu nutzen und umfasst:
im Kellergeschoss einen großen Servicebereich, der aus Waschküche, großem Tavernengedeck, Abstellraum, Bad und Technikraum besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, eine Toilette im Wohnbereich, zwei Wohnbereiche, der Essbereich, eine geräumige Küche und eine Veranda mit Glasfronten, die auf den Pool und das Meer blickt.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Master-Suites mit jeweils eigenem Bad besteht, von denen eine ein Wohnzimmer und einen Ankleideraum hat.
Draußen gibt es Terrassen, ein Solarium und Entspannungsbereiche, die darauf ausgelegt sind, die Aussicht und den Pool mit Überlauf, der auf das Meer blickt, optimal zu genießen.
Das weitläufige Grundstück rund um die Immobilie, das teilweise Olivenhain und teilweise Wald ist, garantiert absolute Privatsphäre.
Fosdinovo ist ein mittelalterliches Dorf, das vom berühmten Castello Malaspina in einer strategisch hervorragenden Lage überblickt; es liegt nur wenige Autominuten von den Stränden von Lerici und der Versilia entfernt und bietet gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre, die typisch für die toskanischen Hügel sind.
Der Kauf einer Immobilie mit genehmigtem Projekt bedeutet, dass die Baustelle sofort begonnen werden kann, wobei die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.