In strategischer und bequemer Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen bieten wir ein charmantes, halbfreistehendes Haus zum Verkauf an, das gerade mit großer Sorgfalt für die Erhaltung der originalen Merkmale und die Integration der modernsten Wohntechnologien renoviert wurde. Die Immobilie, die in der Energieklasse A+ realisiert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 230 qm und ist von einem herrlichen privaten Garten von 700 qm umgeben, einem exklusiven Raum, der ideal für Momente der Entspannung im Freien ist, mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Eingang, eine Lösung, die es ermöglicht, die beiden Etagen funktional und flexibel zu nutzen und sie an die eigenen Wohn- oder Berufsbedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss befinden sich Räume mit eindrucksvollen Gewölbedecken und freiliegenden Steinwänden, die die Geschichte des Gebäudes erzählen und eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen. Das Stockwerk wird durch diverse vielseitige Räume, ein bequemes Badezimmer und eine Küche mit charakteristischem Essbereich vervollständigt. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der über eine bequeme Innentreppe verbunden ist und durch Parkettböden in Streifenoptik veredelt wird. Hier befinden sich zwei Doppelzimmer sowie ein dritter großer Raum mit unabhängigem Eingang, ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum. Das Stockwerk wird durch ein großes Badezimmer und eine angenehme Terrasse mit Blick ins Grüne vervollständigt. Das Haus verfügt zudem über zwei unabhängige Zufahrten, drei eigene Parkplätze und die modernsten Einrichtungen für maximalen Wohnkomfort: Photovoltaikanlage, Wärmepumpen und Luftreinigungssystem. Eine exklusive Residenz zum Verkauf, perfekt für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit Garten suchen, das renoviert, energieeffizient und in einem prestigeträchtigen Kontext eingebettet ist, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Qualität zeitgenössischen Wohnens zu verzichten.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
230 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garten
700 m²
Terrasse
37 m²
Energieeffizienzklasse
A+37
Referenz
W-047A8J
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
97.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr
230 m - Bushaltestelle
3.0 km - Bahnhof - Sarzana
Autobahnausfahrt
3.7 km
Krankenhaus
2.8 km
Küste
6.5 km
Skigebiet
27.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
< 100 m - Feinkostgeschäft - Frantoio Moro
1.2 km - Mini-Markt - La bottega di sarzanello
1.3 km - Bäckerei - Panificio - Pasticceria
1.6 km - Supermarkt - PAM Superstore
Essen gehen
160 m - Restaurant - La Scuderie di Cocò
1.0 km - Fast-Food-Restaurant - Acqua e Farina-Pizzeria d'asporto
1.5 km - Bar - Bar Ovidio
1.6 km - Café - Mai dire mai
Sportliche Aktivitäten
940 m - Sportzentrum
2.3 km - Fitnessstudio - Energy
2.7 km - Golfklub - Golf Park
3.4 km - Reitzentrum
Schulen
230 m - Schule
8.2 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
12.6 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Ettore Motta
Apotheke
2.4 km - Apotheke
Tierarztpraxis
5.5 km - Tierarztpraxis
Informationen über Fosdinovo
Höhe
500 m ü.d.M.
Fläche
48.39 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
4629
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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