Haus 7 Schlafzimmer, 310 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 3290733879 Im grünen Herzen der Lunigiana, in dominanter und sonniger Lage, wo der Blick zwischen den Hügeln und den weichen Profilen des toskanischen Apennins verloren geht, bieten wir ein prächtiges Doppelhaus aus Stein zum Verkauf an, umgeben von der Ruhe der Natur, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und nur 10 km von der Autobahnausfahrt Aulla entfernt. Ein einzigartiges Anwesen mit einer starken toskanischen Identität, bestehend aus zwei angrenzenden Gebäuden mit insgesamt 310 Quadratmetern und 15 Zimmern, mit ordentlichem Dach, teilweise zu renovierenden Innenräumen und unglaublichem Wohn- und Beherbergungspotenzial. Hauptmerkmale: Dominante, sonnige und panoramische Lage, offener und unvergleichlicher Blick auf die Täler der Lunigiana, Zwei Steingebäude mit insgesamt 3 unabhängigen Wohneinheiten, aber verbunden, Außenhof, Garten mit Olivenbäumen und flachem Land von 15.000 Quadratmetern, Drei Panoramabalkone, Privatparkplatz auf dem Grundstück, Möglichkeit, einen Panorama-Pool zu bauen, ideal für Gastfreundschaft oder persönliche Entspannung. Raumaufteilung: 2 große Wohnzimmer (eines mit Kamin), 2 Küchen, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Keller, einige mit Gewölbedecken und originalen Steinmauern. Heizraum. Viele Zimmer mit freiliegenden Holzbalken, authentische architektonische Details. Technische Ausstattung: Heizung mit Erdgaskessel und / oder Pelletofen Einbauten, die ausgetauscht werden sollen (Innenausstattung muss nach Belieben erneuert werden). Dach in ausgezeichnetem Zustand
Ideal für: Große Familien, Bauen Sie drei unabhängige Wohnungen, Starten Sie ein B & B, ein Bauernhaus oder ein umgebendes Touristengeschäft, Liebhaber von Natur und Ruhe, ohne auf Komfort zu verzichten.
Nestled in the luxuriöse hills of Lunigiana, in a dominant and sunny position, this beautiful double stone farmhouse ofers breathtaking panoram views and total eintauchen in the peace and beauty of the Tuscan countryside. Yet, it is just minutes from all essential services and only 10 km from the Aulla motorway exit. An einer idealen Investition für ein Familienhaus, tourism business, or multi-unit residenz, this character-rich property is composed of two adjoining buildings, for a total of 310 sqm and 15 rooms, with the roof in excellent condition and interior spaces partially to renovate, offering ample flexible for customization. Key Features: Dominant and sunny position with sweeping valley views, Two stone-built houses with 3 independent units, all interconnected, Three Panoramabalkone, private Courtyards, and garden with olive trees, 15.000 sqm of flat land - ideal for landscaping, farming, or creation a dream retreat. Private Parkplätze in der Nähe des Grundstücks. Möglichkeit, ein großes Schwimmbad mit spektakulärem Blick zu bauen. Innenausbau: 2 geräumiges Wohnzimmer, one with a traditionell fireplace, 2 kitchens, 7 bedrooms, 3 bathrooms, 3 stone cellars, some with vaulted ceilings and historical charm, Boiler room, Beautiful wooden beam ceilings and other original features throughout. Technical Details: Autonomous heating über methane Gas boiler or pellet stove. Roof in excellent condition. Windows and interior finishes to be updated to personal taste. Perfect Fo Large Families, Dividing into three separate Apartments. Starten Sie ein B & B, ein Gästehaus, ein Ferienhaus, ein Agritourism. Those seeking ruhig, nature, and a true taste of Tuscany This is an opportunity to own a piece of authentic Tuscany, surrounded by olive groves, gentle hills, and timeless landscape a place where each sunset feels like poetry.