Villa 8 Schlafzimmer, 925 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

VILLE ACQUARELLO - Immobilienkomplex zum Verkauf in Lunigiana, in einer flachen und leicht zugänglichen Gegend am Ende des Tals dieses begehrten Touristenziels in der nördlichen Toskana gelegen.
Dank seiner isolierten Lage genießt die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana maximale Privatsphäre, während sie nur 1,5 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.
Auf ca. 2,4 Hektar Land gelegen, von denen ca. 3.500 m2 ein gepflegter Garten mit einem geschlossenen Park sind, besteht der Grundstückskomplex von ca. 925 m2 aus zwei Gebäuden mit unabhängigen Eingängen, der Hauptvilla, der Nebenvilla sowie einem Nebengebäude zur Nutzung als zu renovierendes Lager von ca. 25 m2, zwei Swimmingpools für die beiden Villen, einem üppigen Park und Parkplätzen.
Die Hauptvilla, die 2009 auf den Ruinen eines alten Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert umgebaut wurde, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe von der Loggia im ersten Stock. Auf dieser Ebene gibt es einen großen Wohnbereich mit Terrasse, eine charakteristische Küche, die mit der Außenloggia verbunden ist, einen zweiten Wohnbereich mit Treppe, einen Flur, der ein erstes Schlafzimmer-Arbeitszimmer mit einem Zwischengeschoss, ein Badezimmer und eine funktionale Waschküche verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer Treppe, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, das sie bedient, sowie einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und eigenem Bad führt, sowie der Heizraum mit externem Zugang.
Vom Wohnbereich im ersten Stock bis zum Dachgeschoss im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Draußen, im gepflegten Garten, befindet sich ein großer 12 x 6 Meter großer Swimmingpool mit römischen Stufen und ausreichend Sonnenbereichen.
Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich die zweite Villa, die auf zwei Ebenen von ca. 400 Quadratmetern gebaut wurde. Das derzeit renovierungsbedürftige Erdgeschoss verfügt über sechs Räume, die als Keller und Lagerraum genutzt werden können, von denen einige möglicherweise für Wohnzwecke umgebaut werden könnten. Der erste Stock, 2011 renoviert, mit Zugang über eine Außentreppe und eine kleine Terrasse, besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, drei Schlafzimmern, eines mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weiteren Badezimmern.
Draußen befindet sich der zweite Swimmingpool mit einer Größe von 8 x 4,50 Metern und einer eigenen Liegewiese.
Diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Lunigiana ist die ideale Lösung für große Familien, die Freunde unterhalten, oder für diejenigen, die durch den Touristenkreis Einnahmen aus einer oder beiden Villen erzielen möchten, der dank seiner Nähe zum Meer und den wichtigsten Zielen und Kunstzentren der Toskana und Liguriens Besucher aus der ganzen Welt in die Region lockt.