Villa 4 Schlafzimmer, 165 m²

Montignoso, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

In Cinquale, genau an der Grenze zu Forte dei Marmi und etwa 400 Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine kürzlich renovierte Villa zum Verkauf an, die entwickelt wurde, um eine zeitgemäße, komfortable und raffinierte Lebensweise zu bieten, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Innen- und Außenräume gelegt wurde.
Die Villa genießt eine besonders privilegierte Lage, direkt mit Blick auf den Parco Radici Mediterranee, eine echte grüne Lunge an der Grenze zwischen Cinquale und Forte dei Marmi. Mit neuen Bepflanzungen, einheimischen Arten, Spielbereichen und einem Fitnessweg aufgewertet, bietet der Park ideale Räume zum Spazierengehen, Entspannen und für ein Leben im Freien. Ein wichtiger Mehrwert, der dem Anwesen Grün, Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Offenheit verleiht und gleichzeitig die Nähe zum Meer von Forte dei Marmi beibehält.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 165 qm, verteilt auf zwei Ebenen, und ist von einem privaten Garten von etwa 500 qm umgeben, der angenehm durch die Vegetation geschirmt ist und so Privatsphäre, Funktionalität und eine natürliche Kontinuität zwischen dem Haus und den Außenbereichen gewährleistet.
Die kürzliche Renovierung hat der Villa einen eleganten und modernen Charakter verliehen, durch eine Palette weicher Farbtöne, maßgefertigte Möbel, gepflegte Oberflächen und eine Raumaufteilung, die für eine praktische Nutzung während des gesamten Jahres entwickelt wurde.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, das durch moderne Linien und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist. Von hier aus öffnen sich die Räume direkt zu den Außenveranden, wodurch ein unmittelbarer Bezug zum Garten entsteht.
Besonders angenehm sind die beiden überdachten Veranden, die als echte Erweiterungen des Hauses konzipiert sind. Eine ist als Essbereich im Freien gestaltet, ideal für Frühstück, Mittag- und Abendessen in der schönen Jahreszeit; die zweite ist dem Wohnen und Entspannen gewidmet und mit Sofas und Sitzgelegenheiten ausgestattet, um eine informellere und intimere Atmosphäre zu schaffen.
Die Veranden werden durch elegante, motorisierte Überdachungen hervorgehoben, die es ermöglichen, Licht und Schatten einfach zu modulieren und die Außenbereiche während des gesamten Tages mit maximalem Komfort zu nutzen. Das essentielle und moderne Design fügt sich harmonisch in die Architektur des Anwesens ein, erweitert die Wahrnehmung der Räume und schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.
Die bewohnbare Küche, die komplett renoviert wurde, präsentiert ein elegantes und modernes Design mit Möbeln in den zarten Grüntönen von Salbei, hellen Oberflächen und raffinierten Details. Der Raum ist nicht nur zum Kochen gedacht, sondern auch als einladende Umgebung für den täglichen Gebrauch.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum und ein funktionaler Waschbereich, Elemente, die diese Ebene besonders komfortabel machen, auch für den täglichen Gebrauch, ohne auf die Treppe zugreifen zu müssen.