Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 210 m²

Mulazzo, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

In ausgezeichneter Lage, günstig zu Dienstleistungen, bieten wir ein Haus von ca. 150 qm auf zwei Ebenen mit exklusivem Grundstück von ca. 1900 qm.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Raum aus freiliegendem Stein, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Für den Wechsel der Nutzung dieser Etage ist ein Verfahren im Gange, so dass der potenzielle Käufer sie für etwaige Änderungen nutzen könnte.

Über eine Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, der aus einer Eingangshalle, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer großen Terrasse von ca. 25 Quadratmetern besteht.

Das Haus wurde vor ca. 1 Jahr restauriert, hat die Zertifizierungen der Systeme und ist bereits für einen Schornstein für einen möglichen Kamin vorbereitet. Neue Armaturen und Moskitonetze. Unabhängige Methangasheizung.

Es ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, kann aber auf Wunsch zu einer einzigen Lösung verbunden werden.

Vor dem Haus des exklusiven Eigentums befindet sich auch eine Scheune von ca. 60 qm auf zwei Ebenen, die restauriert werden soll.

Das 1900 Quadratmeter große Grundstück grenzt auch an eine asphaltierte Straße, von der aus ein neuer unabhängiger Zugang geschaffen werden könnte. Es ist auch an die Wasseraufnahme des lokalen Bewässerungskonsortiums angeschlossen, das die Möglichkeit bietet, das Wasser mit sehr begrenzten Kosten zur Bewässerung zu nutzen.

Das Anwesen grenzt an andere Gebäude, hat aber einen doppelt unabhängigen Eingang (vorne und hinten). Darüber hinaus gibt es eine hintere Zufahrt, die sowohl zum Grundstück als auch zum Grundstück führt. Diese Straße wird mit anderen Familien geteilt und endet kurz nach dem Gebäude.

MULAZZO: Es befindet sich im Oberlauf der Magra und erstreckt sich von unten bis zum Apennin, der Varas Becken von Lunigiana trennt und im Cornoviglio-Berg gipfelt. Es entwickelt sich nördlich des Verlaufs des Teglia-Stroms, einschließlich der Täler Mangiola und Geriola.
Das Dorf hat zwei Zugangstüren und bewahrt die ursprüngliche Struktur, die durch enge Gassen gekennzeichnet ist. Der Ort einer alten Burg Liguriens und einer Burg, von der nur noch der sogenannte Dante-Turm erhalten bleibt, der an die Anwesenheit des Dichters in Lunigiana erinnert, kann Mulazzo auch die alten Bögen der Aquädukte Malaspiniano und Piazza Dante bewundern, die von der Kirche San Nicoló und dem Palast Malaspina Zini dominiert werden.
Mulazzo beherbergt auch das Malaspinian Center of Studies, in dem unveröffentlichte Dokumente über die Familie aufbewahrt werden. Im August wurde die Bancarel Auf der Vino-Messe wird ein Preis an das beste produzierende Unternehmen verliehen und gleichzeitig können Sie Weine aus der Region probieren.
Das Gebiet der Gemeinde ist übersät mit Burgen und befestigten Dörfern: Montereggio, der Ort der Buchmesse, das Dorf Castevoli, die Burg Lusuolo, Heimat des Auswanderungsmuseums, die Burg Gavedo, Canossa, Campoli, wo eine neue Stellastatue und Castagnetoli, berühmt für die Herstellung eines typischen lungianischen Kochwerkzeugs, der Text.

MIT DEM AUTO: Die Autobahnausfahrt ist nur 7 Minuten von dieser Unterkunft entfernt. Die Stadt Mulazzo liegt etwa 55 Minuten von Parma, 25 Minuten von La Spezia und Massa, 45 Minuten von Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 Minuten von Mailand-Bologna-Brescia-Casello Nervi / GE entfernt. Für Skiliebhaber ist Zum Zeri etwa 35 Minuten entfernt, oder in einer Stunde erreichen Sie Cerreto Laghi (RE)

FLÜGE: Parma (G. Der Flughafen Verdi ist ca. 55 ', Pisa (Galileo Galilei) ca. 50 '. Bergamo (Orio al Serio) ist etwa 2 Stunden entfernt.

MIT DEM ZUG: Der Bahnhof Pontremoli ist in 7 Minuten erreichbar. Reich an Verbindungen, ermöglicht es Ihnen auch, die Badeorte in kürzester Zeit zu erreichen.

Dieses Anwesen befindet sich in Lunigiana, dem nördlichsten Teil der Toskana.
Eine Region voller Geheimnisse, umgeben von Hügeln, Wäldern und Kastanieneichen, Weinbergen und Olivenhainen mit Blick auf die berühmten Apuanischen Alpen. Jedes Dorf ist reich an Geschichte und Denkmälern und Burgen zu besuchen. Naturpfade (Wandern, Pferd, Mountainbike) und die berühmte Via Francigena, die mit dem alten Rom verbunden ist.