Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Mulazzo, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIO AREA AULLA für Kontakte und Informationen 329.0733879 Im grünen Herzen der Lunigiana, in einem Weiler 1 km von Mulazzo entfernt, in privater und ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, wird eine prächtige moderne Villa zum Verkauf angeboten, die in der Natur eingebettet ist und Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit bietet. Das ca. 400 qm große Gewerbegrundstück ist von einem üppigen privaten, vollständig eingezäunten Garten umgeben und verfügt über eine komfortable Garage. Die Architektur ist originell und raffiniert: Saubere Linien, große Fenster, die zu jeder Jahreszeit natürliches Licht erfassen, und Details mit hochwertigen Materialien. Auf vier Ebenen verteilt, beherbergt die Villa im Erdgeschoss ein großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Außenveranda, die sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Im ersten Stock verfügt der Schlafbereich über drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und ein charmantes Balkon mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer. Wenn Sie in den zweiten Stock gehen, öffnet sich ein zusätzliches Schlafzimmer auf eine Panoramaterrasse mit bezauberndem Blick auf die Apuanischen Alpen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit Kamin und Holzofen, drei Keller, ein Holzschuppen, eine Waschküche, eine Garage, Flure, ein Service-Badezimmer und ein Technikraum. Technisch fortgeschritten ist die Villa mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Zentralsaugsystem, Photovoltaikanlage, Solarthermie und Hybridheizung (Holzkessel und Erdgaskessel) ausgestattet. Energieklasse A3. Das Anwesen umfasst einen privaten Brunnen zur Bewässerung und ein Projekt für den Bau eines Schwimmbades mit bereits durchgeführten Techniken. Eine einzigartige Residenz, umgeben von Ruhe, zwischen Natur und Komfort, in der zeitgenössische Architektur und Funktionalität in perfekter Harmonie kombiniert werden.
In der Nähe des Hamlets von Mulazzo befindet sich dieses zeitgemäße Stunning einer modernen Architektur, einer natürlichen Beauty und einer zeitlosen Eleganz. Mulazzo ist kein Platz, es ist ein Weg des Lebens. This charming mediale village, in den Hügeln von Lunigiana, is know for its peaceful atmosphere, its historic stone stone streets, and its breathtaking views over vineyards, castles, and the majestic Apuan Alps. Es ist ein Land, wo wir slows down, concierence is never tun: All services are just minutes away. Die Villa, apprax. 400 qm, ist es von einem Luxus gesäumt, wurde ein privater Garten und eine Garage enthalten. Its architectural design is bold yet harmonous, featuring expansive glass windows, elegante lines, and top-quality material throughout. Spread over four levels, the ground floor hosts an open-plan living and dining area, a spacious kitchen, a study, a bathroom, and a covered patio. Die erste Floor umfasst drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem zweiten Badezimmer und einem eleganten Garten, in dem sich das Wohnzimmer befindet. On the second floor, a panoramisch terrace open from an additional bedroom, offering stunning views of the Apuan Alps. Der Grundriss umfasst eine große Taverne mit Fireplace and wood oven, drei Zellen, eine woodshed, einen Laundry, eine Garage, einen Bathroom-Service und ein Zimmer. Die Villa ist mit double-glazed windows, air conditioning, zentralisiertes Vakuumsystem, Photovoltaik-Pellet, Solarthermanlage, Hybrid-World / Gas-Heating, und eine private Welle für Bewässerung ausgestattet. A swimming pool project has already been approved, with technical connections in place. Energieklasse: A3. Ein seltenes Opportunity to own a unique home in a region where history, architecture, and nature create a lifestyle of quiet luxury.