Villa 3 Schlafzimmer, 360 m²

Podenzana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontaktzellen. +39 329.0733879 Podenzana ist zwischen Lunigiana und der ligurischen toskanischen Küste für seine üppige Natur, die entspannende Atmosphäre und die Nähe zu allen Dienstleistungen von Aulla (Schulen, Bahnhof, Autobahnausfahrt nur wenige Minuten entfernt) bekannt. Ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu leben, aber auch perfekt als zweites exklusives Zuhause dank der Nähe zum Meer und den Bergen. Wir bieten eine prächtige Villa von etwa 360 Quadratmetern zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und ein zeitgemäßes Design hat, das mit Harmonie aus Glas, Holz und Stein kombiniert wird. Eine moderne und helle Architektur mit großen Glasflächen, Volumen auf mehreren Ebenen aufgeteilt und offene Räume, die perfekt mit dem Äußeren und dem natürlichen Licht kommunizieren. Interne Zusammensetzung: Erdgeschoss, charmante Taverne mit Kamin, perfekt für gesellige Momente, direkter Zugang zum privaten Garten von ca. 700 Quadratmetern, Badezimmer mit Waschküche, Doppelgarage mit internem Zugang. Erster Stock, minimalistischer Wohnbereich mit zentralem Kamin, um den Raum zu verbessern, offene Küche mit Zugang zum Balkon. Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche), Zwei weitere Schlafzimmer. Zweites Badezimmer für den Schlafbereich. Dritter Stock (Dachgeschoss), Multifunktionsraum von ca. 70 qm mit drittem Kamin. Panoramaterrasse von ca. 110 qm, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung mit Aussicht. Ausstattung und Komfort: Eingang mit automatischem Tor, Großer Außenparkplatz, hochwertige Oberflächen im ganzen Haus, Drei Kamine, Große Fenster mit leistungsstarken Fenstern, Möglichkeit, Arbeitsräume, Fitness, Hobby oder Ruhebereich zu schaffen. Ideal für diejenigen, die Eleganz, Raum, Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf Komfort und Moderne zu verzichten. Perfekt sowohl als Wohn- als auch als Ferienhaus und auch als Investition für charmante Touristenaktivitäten.
Located in a peaceful, green setting with panorama views, Podenzana offers both serenity and convenience. Just minutes from Aulla 's services, railway station, and motorway entrance, this property is also within easy reach of the Ligurian and Tuscan coasts. An einem idealen Retreat für ein ganzes Wohnzimmer, ein weiteres exklusives zweites Zuhause oder eine Investition für eine charmante Ferienrental. Wir bieten eine exquisite Villa von apprax an. 360 qm, recently renoviert mit premium materials and discrigueshed by a refined, zeitgemäßes Design that masterfully blends glass, stone, and wood. This home is an expression of light and space, with broad floor-to-ceilling windows, split-level architecture, and a floid layout that create a seamless dialogue between the internors and the natural surroundings. Property Layout: Ground Floor, Atmospheric tavern with fireplace, ideal for entertaining, Access to a beautifully maintained private garden of apprax. 700 qm, Bathroom with laundry area, Spacious double Garage mit internem Zugang, First Floor. Elegant minimalistisch-style Wohnzimmer mit zentralem Fireplace, Open-Plan-Kitchen mit Zugang zum Balkon - bright and fully functional, Master bedroom with en-suite bathroom (shower)
Two additional bedrooms, Second bathroom service the sleeping area. Top Floor (Penthouse Level): Generous Open Space of approvence. 70 qm mit Third Fireplace, Panoramaterrasse von apprax. 110 qm, ideal für kühles oder sunbathing mit einem Blick. Features & Comforts: Automatic gate at the entrance, Ample private outdoor parking, Three Fireplaces adding charm and warmth, High-Performance-Fixures, High-Qualität-Finishes throughout. Flexible spaces for home office, gym, or entspannen area. A property that elegante combines, privacy, and nature with zeitgenössisches Wohnen comfort an opportunity for those seeking quality and soul in a prestigeträchtiges setting.