Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 280 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 329.0733879 Im Herzen des historischen Zentrums von Pontremoli, in einem der faszinierendsten Dörfer der Lunigiana, reich an Geschichte, Kultur und zeitlosen Architekturen, bieten wir eine große und eindrucksvolle 280 m2 große Wohnung auf zwei Ebenen (2. und 3. Stock) in einem historischen Gebäude mit nur wenigen Einheiten zum Verkauf an. Das Anwesen mit eigenem Eingang zeichnet sich durch seinen authentischen Charakter aus: Gewölbte Decken, originale Kamine und zwei Terrassen, darunter eine herrliche Taschenterrasse mit spektakulärem Blick auf die Dächer des Dorfes, eine intime und poetische Ecke, in der die Zeit zu verlangsamen scheint. Die Wohnung besteht im zweiten Stock aus einem langen Eingangsflur, einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Im dritten Stock, der über eine Außentreppe des exklusiven Eigentums erreichbar ist, gibt es ein weiteres Wohnzimmer, eine zweite Küche mit Kamin, zwei große Dachböden mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer zu schaffen. Die gemeinsamen Teile des Gebäudes, einschließlich der Eingangshalle und der Sandsteintreppe, bewahren den Charme der toskanischen historischen Architektur. Das Anwesen soll überarbeitet und teilweise restauriert werden, stellt aber eine einzigartige Gelegenheit dar, eine charmante Residenz oder ein Haus mit einem starken Touristenunterkunftspotenzial in einem der authentischsten und beliebtesten Dörfer der Nord Toskana zu schaffen.
In the heart of Pontremoli 's historic center, one of the most enchanting towns in Tuscany's Lunigiana region, steeped in culture and timeless architecture, wir präsentieren eine seltene Gelegenheit, um eine 280 sqm Spread-Apartment über zwei Level (2nd and 3rd Floors) mit einem Charming period building with only a few residential units. Mit dieser unabhängigen Eingangshalle bietet sich eine Wohnung an, die von authentischen Details überblickt wird: vaulted ceilings, original fireplaces, and two panoramora terraces, including a stunning rooftop-style terrace offering poetic, romantisches views over the rooftoptops of the mittelalterliches village "an intimate corner perfekt for moments of calm and inspiration. Das zweite Floor-Features an entrance corridor, a kitchen with fireplace, living room, dining area, bathroom, and three bedrooms. The third floor, accessible via a private externe staircase, inklusive ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Kitchen mit Fireplace, und zwei Penthäuser mit dem Potenzial, um ein zusätzliches Bad und ein Badezimmer zu schaffen. Die shared eingangshalle and stairs, gebaut aus local sandstone, bewahrte die soul and elegant of historic Tuscan architecture. Although the property requires renovation and updates, it holds exceptional potential to become a charming residenz, an elegant pied-à-terre, or a unique hospitality investment in one of northern Tuscany's most authentic and beloved towns.