168.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 141 m²
Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)
Lunigiana

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Pontremolis wunderschönem historischen Zentrum bieten wir eine elegante, renovierte Wohnung von ca. 141 m2 mit einem Keller im dritten und obersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes.

Der Eingang ist von der ruhigen Via Mazzini: Durch das alte Portal betreten Sie einen charakteristischen Innenhof im Freien, der typisch für Pontremolis Architektur ist.
Steintreppen und historische Details führen zur Wohnung, die sich über zwei intern verbundene Ebenen erstrecken.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer neuen, voll ausgestatteten offenen Küche und einer praktischen Speisekammer. Eine gemütliche Sitzecke führt zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit offenem begehbarem Kleiderschrank und einem hellen Badezimmer mit Dusche besteht.

Eine praktische Holztreppe im Wohnzimmer führt in das Dachgeschoss, wo Sie ein zweites Doppelzimmer mit Parkettboden und Schrank sowie ein elegantes Badezimmer mit Designer-Badewanne finden. Die freiliegende Holzdecke macht den Raum besonders charmant.

Die Heizung ist unabhängig von Erdgas; Das Wohnzimmer verfügt auch über einen Holzofen. Doppelverglaste Fenster und charakteristische Innenläden.

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert.

Das Anwesen umfasst auch einen exklusiven Keller im Erdgeschoss.

PONTREMOLI: Ist eine Stadt, die von Flüssen mit alten Brücken durchzogen ist. Das Piagnaro-Schloss dominiert die Stadt. Im Museum der Steinstatuen. Diese Unterkunft befindet sich im Herzen des historischen Zentrums, nur wenige Gehminuten von wichtigen Denkmälern, Plätzen, typischen Geschäften und kulturellen Stätten entfernt.

MIT DEM AUTO: Die Autobahnausfahrt ist nur 5 Minuten von dieser Unterkunft entfernt. Die Stadt Pontremoli liegt etwa 55 Minuten von Parma, 25 Minuten von La Spezia und Massa, 45 Minuten von Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 Minuten von Mailand-Bologna-Brescia-Casello Nervi / GE entfernt. Für Skiliebhaber ist Zum Zeri etwa 35 Minuten entfernt, oder in einer Stunde erreichen Sie Cerreto Laghi (RE)

FLÜGE: Parma (G. Der Flughafen Verdi ist ca. 55 ', Pisa (Galileo Galilei) ca. 50 '. Bergamo (Orio al Serio) ist etwa 2 Stunden entfernt.

MIT DEM ZUG: Der Bahnhof Pontremoli ist zu Fuß erreichbar. Reich an Verbindungen, ermöglicht es Ihnen auch, die Badeorte in kürzester Zeit zu erreichen.

Dieses Anwesen befindet sich in Lunigiana, dem nördlichsten Teil der Toskana.
Eine Region voller Geheimnisse, umgeben von Hügeln, Wäldern und Kastanieneichen, Weinbergen und Olivenhainen mit Blick auf die berühmten Apuanischen Alpen. Jedes Dorf ist reich an Geschichte und Denkmälern und Burgen zu besuchen. Naturpfade (Wandern, Pferd, Mountainbike) und die berühmte Via Francigena, die mit dem alten Rom verbunden ist.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In the heart of Pontremoli's beautiful historic center, we offer an elegant, renovated apartment of approximately 141 sq m (1,500 sq ft) with a cellar, located on the third and top floor of a prestigious historic building.

The entrance is from the quiet Via Mazzini: passing through the ancient portal, you enter a characteristic open-air internal courtyard, typical of Pontremoli's architecture.
Stone stairs and period details lead up to the apartment, spread over two internally connected levels.

The living area opens onto a spacious living room with a new, fully equipped open-plan kitchen and a convenient pantry. A cozy sitting area leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom with an open-plan walk-in closet and a bright bathroom with shower.

A practical wooden staircase in the living room leads to the attic floor, where you'll find a second double bedroom with parquet flooring and a closet, as well as an elegant bathroom with a designer bathtub. The exposed wooden ceiling makes the space particularly charming.

The heating is independent with natural gas; the living room also features a wood-burning stove. Double-glazed windows and characteristic internal shutters.

The property has been recently renovated.

The property also includes an exclusive cellar located on the ground floor.

PONTREMOLI: Is a city crisscrossed by rivers with ancient bridges. The Piagnaro Castle dominates the city. Inside the museum of stone statues. This property is located in the heart of the historic center, within walking distance of important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The highway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25 'from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. For ski lovers, around 35 'is Zum Zeri, or in one hour you can reach Cerreto Laghi (RE)

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55 ', Pisa (Galileo Galilei) about 50'. Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli Train Station can be reached on foot. Rich in connections, it also allows you to reach the seaside resorts in no time.

This property is situated in Lunigiana, the northernmost part of Tuscany.
A region full of mystery, surrounded by hills, woods and chestnut oaks, vineyards, olive groves overlooking the famous Apuan Alps. Each village is rich in history and monuments and castles to visit. Nature trails (Hiking, Horse, Mount bike) and the famous Via Francigena, which connects with ancient Rome.

Nel cuore del bellissimo Centro Storico di Pontremoli proponiamo elegante Appartamento restaurato di circa 141 mq commerciali, con Cantina, situato al terzo ed ultimo piano di un prestigioso palazzo storico.

L'ingresso avviene dalla tranquilla Via Mazzini: oltrepassato l'antico portale si accede ad un caratteristico cortile interno a cielo aperto, tipico dell'architettura pontremolese.
Le scale in pietra e i dettagli d'epoca accompagnano fino all'appartamento, sviluppato su due livelli collegati internamente.

La zona living si apre su un ampio Soggiorno con nuova Cucina a vista completamente attrezzata e dotata di comoda dispensa. Un accogliente salottino introduce la Zona Notte, composta da Camera Matrimoniale con Cabina Armadio a vista e da un luminoso Bagno con doccia.

Una pratica scala in legno all'interno del soggiorno conduce al Piano Mansardato, dove troviamo una seconda Camera Matrimoniale con parquet e ripostiglio, oltre a un elegante Bagno con vasca di design. L'ambiente è particolarmente affascinante grazie al tetto in legno a vista.

Il riscaldamento è autonomo a gas metano; nel soggiorno è presente anche una stufa a legna. Infissi con doppi vetri e caratteristici scuri interni.
L'immobile è stato recentemente restaurato.

Completano la proprietà una Cantina esclusiva situata al piano terra.

PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25 da La Spezia e Massa, 45 da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: F

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 141 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: F
Referenz: 237

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
85.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 500 m - Bahnhof - Pontremoli
Krankenhaus: 1.6 km
Küste: 29.1 km
Skigebiet: 10.3 km

Informationen über Pontremoli

Höhe: 236 m ü.d.M.
Fläche: 182.52 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 6950

Karte

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TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

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