Villa 4 Schlafzimmer, 320 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Diese Villa, die im Jahr 2010 erbaut wurde, überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die außergewöhnliche Lage. Sie befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit und ist ideal für ein stilvolles Leben in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnfläche von ca. 210 m² ist harmonisch auf lichtdurchflutete Räume verteilt, die dank der integrierten Fußbodenheizung ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit schaffen. Der verfügbare Platz wird durch großzügige Nebenflächen ergänzt, deren Gesamtfläche ca. 150 m² beträgt, bestehend aus einer Doppelgarage und Kellerräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum bieten.
Auch energetisch lässt die Villa keine Wünsche offen: Mit der Energieeffizienzklasse A1, einer 6 kW Photovoltaikanlage, einem privaten Tiefbrunnen und einem Zisterne für Regenwasser ist sie zukunftsorientiert und mit nachhaltigen Eigenschaften ausgestattet. Diese Kombination ermöglicht nicht nur eine effiziente Nutzung der Energie, sondern auch eine teilweise unabhängige Wasserversorgung.
Zusätzlicher Komfort wird durch moderne Ausstattungsmerkmale wie einen zentralen Staubsauger und ein Alarmsystem geboten, die den Alltag erleichtern und ein hohes Sicherheitsniveau gewährleisten.
Ein besonderer Pluspunkt ist der atemberaubende Ausblick: Sowohl der Blick auf die historische Burg Piagnaro als auch das Panorama der umliegenden Berge verleihen der Villa eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.
Insgesamt vereint diese Immobilie einen modernen Lebensstil, nachhaltige Technologien und eine exklusive Lage in einem harmonischen Rahmen, der auch höchste Ansprüche erfüllt.