Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 123 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Wundervoller Stein-Bauernhof, komplett renoviert, inmitten von Grün und umgeben von exklusivem Eigentumsland. Das Anwesen umfasst die Wohneinheit, den Stall/Heuboden, das Land, einen kleinen Raum zur Aufbewahrung von landwirtschaftlichen Geräten und eine überdachte Stellfläche für Autos. Das Haus wurde komplett renoviert und die Arbeiten wurden vor einigen Monaten abgeschlossen. Von den Fundamenten bis zum Dach, von den Anlagen bis zu den Fenstern ist alles neu und aus Materialien von ausgezeichneter Qualität und Verarbeitung. Die Bodenbeläge aus Gres, Fenster mit Dreifachverglasung aus Aluminium mit PVC-Beschichtung und integrierten Mückengittern. Modernstes Abwassersystem mit Grube und Entfetter. Hier in Succisa ist gerade Erdgas angekommen und es gibt eine Vorbereitung für den Anschluss. Derzeit wird das Heizsystem durch eine Pellet-Heizkessel mit 5 Sternen mit einem Puffer von 500 Litern für die Warmwasserbereitung (unterstützt durch Sonnenkollektoren) gewährleistet. Eine gepanzerte Tür und ein elektrisches Tor sorgen für die Sicherheit des Anwesens. Es gibt auch zwei Räume im Erdgeschoss, die als Technikraum, der die Installationen des Hauses beherbergt und eine Vorbereitung für eine Waschküche, und als Taverne für Gastfreundschaft und Geselligkeit genutzt werden. Der Stall/Heuboden auf zwei Ebenen von jeweils über 40 Quadratmetern befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers renoviert werden, wobei zu beachten ist, dass eine Änderung der Nutzung möglich ist und er in ein weiteres Wohnhaus umgewandelt werden kann. Die Anlagen sind bereits vorhanden. Der Wasseranschluss erfolgt über eine private Quelle und die jährlichen Kosten betragen 50 Euro; für Trinkwasser 10 Euro; für Bewässerung. Dem Inserat sind die Grundrisse der Immobilien und die Karte beigefügt. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und geschmackvoll eingerichtet ist, mit dem großen Potenzial, den Stall/Heuboden nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Auf Anfrage ist ein Video verfügbar, das jedes Detail des Anwesens zeigt, das ich auf Anfrage sende. Auf der Website www.piagnarohome sind 112 Fotos verfügbar. - Weitere Details: Land, Gepanzerte Tür