Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 1017 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Gelegen im Herzen der Lunigiana, stammt dieser außergewöhnliche Besitz aus dem Jahr 1826 und war einst die Sommerresidenz der Diözese Pontremoli. In erhöhter Lage mit weitreichendem Blick über Wiesen und den Fluss Gordana gelegen, bietet das Anwesen originale Keller und unterirdische Strukturen aus den 1580er Jahren und vereint so eine seltene Mischung aus historischem Charme, Charakter und natürlicher Schönheit. Die Hauptvilla, Casa Principale, bietet fünf Doppelzimmer, drei Badezimmer und mehrere geräumige Empfangsräume – einige mit originalen Fresken an den Decken. Das Layout bietet eine solide Grundlage für einen raffinierten Familienwohnsitz oder einen exklusiven Rückzugsort. Angrenzend verfügt die historische Casa Colonica über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Küche und ein Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe. Eine große Terrasse blickt auf das Tal, die alte Brücke und die umliegende Landschaft – ideal für ruhige Morgenstunden, Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Die ehemalige Dorfschule wurde durchdacht in eine unabhängige Gästeapartment umgewandelt mit einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem hellen Wohnbereich – perfekt für Besucher oder potenzielle Vermietungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst mehrere Steinställe, die sich für die Entwicklung in Studios, Werkstätten oder Gästeunterkünfte eignen. Alle Gebäude sind von reifen Gärten und offenen Außenbereichen umgeben. Hervorzuheben sind ein privater Swimmingpool, ein dreieckiger, zypressenbewachsener Garten mit einer historischen Engelsstatue, ein Mostapfelgarten, ein kiwibedeckter Pergola-Loggia, Weideflächen und ausreichend Parkplätze. Das Anwesen wird mit einem nachhaltigen Holz-Heizkessel beheizt, der eine effiziente ganzjährige Beheizung gewährleistet. Nur 6 km von Pontremoli entfernt, einer charmanten Stadt, die für ihre mittelalterliche Brücke, ihr Schloss und ihr kulturelles Leben bekannt ist, liegt das Anwesen auch in der Nähe der dramatischen Giareddo-Schlucht und der Wanderwege der Apenninen. Diese Region bietet Natur, Geschichte und Ruhe in gleichem Maße. Egal, ob Sie ein Familienhaus, eine Mietinvestition oder ein Boutique-Gastgewerbe-Projekt suchen, Mulino di Gordana ist eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück toskanischer Geschichte in einer unberührten Umgebung zu besitzen. Entfernungen Pontremoli (Stadt, Bahnhof): 6 km A15 Autobahn (La Spezia–Parma): 7 km Giareddo-Schlucht (Valle di Gordana): 4 km Fivizzano: 28 km Lerici & die ligurische Küste: 55 km Cinque Terre: 60 km Lucca: 95 km Pisa International Airport: 100 km Mailand: 190 km Florenz: 165 km Über Pontremoli Pontremoli bietet erhaltene mittelalterliche Straßen, römische Brücken, ein historisches Schloss und lebhafte Plätze mit Cafés, Geschäften und Restaurants. Es ist gut mit dem Zug und der Autobahn verbunden und beherbergt das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen, darunter das renommierte Premio Bancarella Buchfestival. Kontakt Naomi Smith – Property Finder in Lunigiana Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren: Naomi Smith Immobilienmaklerin & Property Finder Basierend in Fivizzano, Lunigiana, Toskana +39 331 342 0039 pianta.naomi@gmail.com Ich bin spezialisiert darauf, internationalen Käufern zu helfen, authentische Immobilien in der Toskana zu finden. Ich biete auch Reiseplanungsunterstützung, maßgeschneiderte Suchanfragen und vertrauenswürdige lokale Kontakte, um Sie bei jedem Schritt zu unterstützen. Sprechen wir darüber, wie ich Ihnen helfen kann, Ihr perfektes Zuhause in Italien zu finden.