Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 1017 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Gelegen in der Landschaft der Lunigiana, in der Nähe von Pontremoli, präsentiert diese historische Immobilie aus dem frühen 19. Jahrhundert eine geschichtete Komposition aus Gebäuden, Volumina und offenen Räumen in direkter Beziehung zur umliegenden Natur. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 1.600 qm auf mehrere Gebäude, darunter ein Hauptwohnsitz, ein ehemaliger Bauernhof, eine unabhängige Einheit und eine Reihe von Nebengebäuden wie Scheunen, Keller und gewölbte Räume aus früheren Zeiten. Das Hauptwohnsitz ist mit großzügigen Innenräumen ausgestattet, darunter mehrere Empfangszimmer und mehrere Schlafzimmer, von denen einige originale dekorative Elemente bewahrt haben. Neben diesem bietet ein zweites Wohngebäude zusätzliche Unterkünfte mit eigenem Innenlayout und einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Eine dritte, aus einer bestehenden Struktur geschaffene, unabhängige Einheit ermöglicht eine autonome Nutzung als Gästeunterkunft oder als Teil einer umfassenderen Nutzung des Anwesens. Die Immobilie umfasst außerdem mehrere Steingebäude und ehemalige landwirtschaftliche Strukturen, die das Potenzial für eine Wiederherstellung und Wiederverwendung als zusätzliche Wohnräume, Werkstätten oder ergänzende Funktionen bieten. Extern breitet sich das Anwesen über ein gegliedertes Land aus, das Gärten, Anbauflächen, offenes Gelände und die direkte Nähe zum Fluss Gordana umfasst und die Beziehung zwischen bebautem Raum und Landschaft verstärkt. Der allgemeine Zustand erfordert eine Aktualisierung und bietet die Möglichkeit, die Immobilie gemäß modernen Bedürfnissen neu zu interpretieren. Die Größe und Konfiguration ermöglichen eine Reihe von Verwendungszwecken, von einem privaten Wohnsitz bis hin zu Gastgewerbe oder gemischter Nutzung. Die Lage verbindet eine natürliche Umgebung mit Erreichbarkeit, wobei Pontremoli und seine Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt sowie Verbindungen zur ligurischen Küste und den wichtigsten toskanischen Zentren bestehen. Eine Immobilie, die sich durch Geschichte, Größe und räumliche Tiefe auszeichnet, eingebettet in die Landschaft der Lunigiana.