Haus 5 Schlafzimmer, 317 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Pontremoli entfernt, in einer ruhigen und panoramischen Lage, bieten wir ein authentisches Steinhaus zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und das Flair der Geschichte mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet.
Ein Ort von einzigartigem Charakter: Einst war dieses Anwesen eine alte Raststätte und ein Stall für Pferde und Reisende, die die Via Francigena und die historischen Verbindungswege zwischen der Küste und der Poebene durchquerten. Auch heute noch bewahrt es den Charme der Häuser vergangener Zeiten, wobei der Stein im Mittelpunkt steht, die großzügigen Räume und eine besondere Atmosphäre von Frieden und Authentizität.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Flächen und eine natürliche Unabhängigkeit der Räume.
Im Untergeschoss erzählen die alten Keller mit den charakteristischen Steingewölben die Geschichte des Hauses und führen zu einer suggestiven Taverne, die bereits mit Wasser- und Gasanschlüssen ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein prächtiger Portikus mit einem weitläufigen Innenhof aus Stein, ein idealer Ort, um das Äußere zu erleben, im Freien zu speisen, sich zu entspannen oder einfach in die Stille und die Aussicht auf die Berge einzutauchen. Eine Umgebung von großer Suggestion, in der die Zeit scheinbar langsamer vergeht.
Im ersten Stock finden Sie eine helle, verglaste Veranda mit Panoramablick, die bewohnbare Küche mit Deckenbalken, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zweites Bad mit Badewanne.
Im zweiten Stock führt ein gemütlicher Wohnbereich mit Küchenzeile und Holzofen in den Schlafbereich, der aus zwei weiteren Doppelzimmern und dem dritten Bad besteht. In dieser Etage befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die perfekt ist, um die Sonne und die Ruhe des Ortes zu genießen.
Das Anwesen wird von einem exklusiven Privatgrundstück von über 9.000 m² umgeben, das in das Grün und die Stille der Natur eintaucht. Das Land, das heute fachmännisch als Weinberg und Olivenhain kultiviert wird, beherbergt eine wertvolle natürliche Quelle und bietet das seltene Privileg eines direkten Zugangs zum Bach, wodurch eine außergewöhnliche Schönheit und Authentizität entsteht.
Der wahre Wert dieses Anwesens liegt nicht nur in seiner Schönheit, sondern in der Gesamtheit der Elemente, die es authentisch und exklusiv machen: der alte Stein, die Gewölbe, die Geschichte, die mit der Via Francigena verbunden ist, die Außenbereiche, das Wasser des Baches, der Brunnen, die Aussicht auf die Berge und ein außergewöhnliches Gefühl von Stille und Privatsphäre, während es nur wenige Schritte vom Zentrum von Pontremoli entfernt liegt.
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