Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 1139 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (provinz)

Lunigiana

STUDIO AREA AULLA für Informationen und Kontakte +39 329.0733879 Im Herzen der Lunigiana, in Villafranca, bieten wir ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf an, das aus zwei majestätischen Bauernhäusern aus Stein aus dem Jahr 1600 besteht, die fachmännisch unter Berücksichtigung der toskanischen Tradition restauriert wurden. Die originalen Steinarchitekturen, die Decken mit sichtbaren Balken und Fresken, die antiken Terrakottaböden und die Steinfassaden geben die authentische Seele der Vergangenheit wieder, umgeben von einem eleganten, privaten und außergewöhnlichen Charme. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.139 Quadratmetern ist das Anwesen in 31 Zimmer unterteilt, verteilt auf 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 4 Küchen und 5 große Lounges, einen Restaurantbereich mit professioneller Küche, eine Bar und ein Gewölberaum, der sich perfekt für Empfänge und Veranstaltungen eignet. Alles umgeben von Terrassen, Terrassen, einem alten Holzofen, einem privaten Brunnen und einem herrlichen Swimmingpool mit Solarium mit Blick auf eine üppige Natur. Der private Park, eingezäunt und flach von ca. 75.860 Quadratmetern, eignet sich für den Bau von Reitschulen, Sportplätzen, Wellnesswegen, einem Hubschrauberhafen und all den Aktivitäten, die dieses Anwesen in ein hochwertiges Touristenresort oder in eine exklusive Traumresidenz verwandeln. Ein paar Schritte entfernt fließt ein eindrucksvoller Fluss, der der Landschaft Frische und weitere Schönheit verleiht. Perfekt restauriert, mit privatem Zugang über eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee und großem Innenparkplatz, ist das Anwesen nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt und bietet eine ideale Verbindung für italienische und internationale Kunden. Ausgezeichnete Investition, dank des hohen touristischen Potenzials und der wachsenden Nachfrage nach charmanten Unterkünften inmitten der toskanischen Natur. Es gibt auch einen Teilverkauf, der den modularen Kauf von zwei Einheiten ermöglicht, perfekt für Familien, Touristen oder Investorengruppen, die an einem gemeinsamen Projekt mit hoher Rentabilität teilnehmen möchten.
In the heart of Lunigiana, in the picturesque town of Villafranca, we are pleased to for sale an extraordinary historic sommer featuring two herrlich 17th-century stone farmhouses, fully and masterfully restored with timeless Tuscan character. Stone facades, exposed wooden beams, antike tracotta floors, and vaulted ceilings create an atmosphere of rustic elegant blanked with refined living. The sommer spans approximately 1,139 qm, with 31 rooms, including 8 bedrooms, 6 bathrooms, 4 kitchens, and 5 spacious living rooms. It also offers a professionally equipped kitchen, a cozy bar, and a large vaulted dining room currently used as a restaurant. Several terraces, patios, a traditionell wood-fired oven, privat well, and a gorgeous swimming pool with a sun deck make the outdoor space a true haven. Set within 75,860 sqm of fully fenced, flat land, the property is ideal for developing olistrian facilities, tennis courts, wellness paths, or even a private helipad. A nearby river enhances the charm and serenity of the natural setting, making it a perfekt retreat or hospitality design. Fully restored and move-in ready, the sommer has privat gated access via a scenic driveway, ample parking, and is just minutes from the highway, offering excellent connectivity for both local and international guests. Dies ist ein exklusives Investitionsangebot, mit hohen Returns in der luxuriösen tourism sector, whether for a boutique resort, exclusive Avenue, or private residenz. FRACTURED PURCHASE IS ALSO POSSIBLE, flexible Allowing for Buyers to kaufen two individual unit, ideal for families, hospitality entrepreneurs, or investment groups interested in a shared project in one of Tuscany's most charming regions.